Terrain en vente à Curacautin - Réf 120806273

Fundo Laguna Blanca est un domaine privé exceptionnel de 1195 hectares situé entre les volcans Lonquimay et Tolhuaca, dans la région de l’Araucanía au Chili. Entourée de réserves nationales, de forêts, de montagnes, de vallées et de cours d’eau, la propriété allie une valeur naturelle exceptionnelle à une activité touristique, agricole et forestière bien établie.

Une caractéristique unique est la Laguna Blanca, propriété privée d’environ 60 hectares, reconnue comme un géosite de l’UNESCO. La propriété est traversée par la Georoute 13 et se trouve à proximité de la réserve de Las Nalcas et de la station de ski Corralco. Le cadre offre toute l’année des possibilités de randonnée, d’équitation, de pêche, de ski, d’alpinisme et d’autres activités de plein air.

Le domaine comprend deux propriétés enregistrées : une propriété de 195 hectares entourant Laguna Blanca, et environ 1 000 hectares comprenant Los Pinos et Las Quinientas. Sur une partie de cette dernière zone, un lotissement de 24 parcelles enregistrées de 5 000 m² a récemment été approuvé.

L’exploitation actuelle repose sur trois piliers complémentaires : le tourisme, l’agriculture et la foresterie. Les infrastructures touristiques comprennent un lodge rustique avec 17 lits pour invités, un restaurant avec cuisine professionnelle, une salle de séminaire et une salle d’événements, deux chalets et trois bâtiments résidentiels supplémentaires. La propriété dispose également d’une installation équestre privée et de plus de 50 km de sentiers de randonnée et d’équitation.

Environ 80 hectares sont actuellement utilisés pour l’agriculture, avec 40 hectares supplémentaires préparés pour une utilisation future. Les infrastructures agricoles comprennent des écuries, des bâtiments opérationnels, une usine de production laitière et fromagière, ainsi que des installations de transformation de produits biologiques. Les activités forestières se concentrent exclusivement sur les espèces indigènes et comprennent une scierie, une installation de séchage, un atelier de mobilier et des installations pour la production de bois de chauffage et de construction.

Malgré son cadre naturel isolé, la propriété dispose d’un accès routier pavé jusqu’à son entrée et se trouve à environ 100 km de Temuco, le centre économique et d’infrastructures régional. L’aéroport de La Araucanía à Freire se trouve à environ 25 km au sud de Temuco et assure une connectivité nationale.

La propriété est développée et entretenue par la famille propriétaire actuelle depuis 2005 et est désormais mise en vente comme une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d’un vaste domaine privé alliant nature, tourisme, agriculture, foresterie et potentiel de développement.

D’autres documents, conditions d’achat, registres immobiliers, inventaires d’infrastructures et informations financières sont disponibles sur demande. Votre demande sera répondue par le Dr Monika Broecking, que nous avons engagée pour vendre notre propriété.