Terrain à bâtir en situation top à Einsiedeln

Nous proposons un bien à démolir situé dans une position idéale à Einsiedeln, avec un potentiel de construction moderne.

Le terrain, d’une superficie de 393 m², se trouve à la Furrenstrasse 2, à proximité immédiate du centre d’Einsiedeln. La situation est idéale en raison de la bonne accessibilité, de l’infrastructure existante et de la qualité de vie élevée de la région. Les écoles, les commerces et les transports publics sont à distance de marche.

État et utilisation
Le terrain est actuellement occupé par une maison individuelle qui se trouve dans un état de vétusté avancé et qui n’est plus adaptée à une utilisation moderne. Le bien est à classer comme bien à démolir et offre donc des conditions idéales pour une construction moderne.

Données de base en matière de droit de construire
• Superficie du terrain: 393 m²
• Coefficient d’utilisation (CU): 0,22
• Surface brute de plancher existante: 86 m²
• Utilisation selon le plan d’affectation: zone résidentielle (maison individuelle autorisée)
Cela permet de réaliser une maison individuelle moderne ou une autre utilisation résidentielle appropriée.

Particularités et potentiel
• Situation micro-locale attrayante dans un quartier résidentiel légèrement au-dessus de la moyenne
• Aucune protection des monuments sur le bien existant

Conclusion
Ce terrain est l’opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser leurs propres projets de construction.