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Plan de situation

Construire, habiter, se sentir bien - votre nouveau terrain vous attend

Surface terrain570 m²
Prix de l'objetCHF 460'000.-
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Localisation

Baselweg, 4146 Hochwald

Caractéristiques

Référence
5407519
Disponibilité
A convenir
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Altitude
620 m
Surface terrain
570 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et familial et offre une belle vue.

Deux tiny houses modernes sont prévues, parfaites pour y vivre, pour la location ou comme oasis de détente. Ici, la nature, le confort et un investissement intelligent se rencontrent.

Le prix de vente par tiny house est de CHF 590 000 plus CHF 30 000 pour le carport.

La zone de construction est une zone résidentielle W1 - 2 (zone résidentielle pour des bâtiments d'un ou deux étages).
But: La zone résidentielle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels.

Indice d'utilisation: 0,25 pour un étage complet et 0,32 pour deux étages complets.

Nombre de logements par corps de bâtiment: 2
La hauteur maximale des bâtiments est de 4,50 m (1 étage complet) ou 6,00 m (2 étages complets).
Hauteur de la toiture: 8,50 m (1 étage complet) ou 9,00 m (2 étages complets).
Longueur du bâtiment: 25,00 m (1 étage complet) ou 20,00 m (2 étages complets).
Indice de surface verte: au moins 50% pour les deux variantes
Forme du toit: toit incliné avec une pente d'au moins 25 degrés

Le terrain de 570 m² est orienté vers le sud-ouest. Le site, au milieu d'un quartier résidentiel, sur une rue de quartier, est très attrayant pour les couples et les familles.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht.

Es sind zwei moderne Tiny Häuser geplant, die sich perfekt zum Wohnen, Vermieten oder als besondere Rückzugsoase eignen. Hier vereinen sich Natur, Gemütlichkeit und eine clevere Investition.

Der Verkaufspreis pro Tiny House beträgt CHF 590'000 zzgl. CHF 30'000 für den Carport.

Die Bauzone ist eine Wohnzone W1 – 2 (Wohnzone für ein- bis zweigeschossige Bauten).
Zweck: Die Wohnzone dient vorab der Erstellung von Wohnbauten.

Ausnutzungsziffer: bei einem Vollgeschoss 0.25 und bei zwei Vollgeschossen 0.32.

Anzahl Wohnungen pro Baukörper: 2
Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4.50 m (1 VG) bzw. 6.00 m (2 VG).
Firsthöhe: 8.50 m (1 VG) bzw. 9.00 m (2 VG).
Gebäudelänge: 25.00 m (1 VG) bzw. 20.00 m (2 VG).
Grünflächenziffer: mindestens 50% bei beiden Varianten
Dachform: Schrägdachformen mit mindestens 25 Grad Neigung

Das 570 m² grosse Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Standort mitten in einer Wohngegend an einer Quartierstrasse ist sehr attraktiv für Paare und Familien.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Equipement
  • Terrain équipé
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Gare
5.5 km
Transports publics
250 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
4.9 km
Commerces
650 m
Poste
650 m
Restaurants
300 m