Terrain avec projet de construction approuvé et oliveraie en Toscane

Propriété de rêve à vendre en Toscane

Découvrez cette magnifique propriété en Toscane, à seulement 15 minutes en voiture de Camaiore et Pietrasanta.

Elle bénéficie d'une excellente connexion à l'autoroute, à seulement 20 minutes de la mer, et est à proximité de Forte dei Marmi, Viareggio et Lucca.

Les aéroports de Pise et de Florence sont à 30 et 50 minutes de route.

Le calme de l'environnement est idéal pour se détendre et il y a deux petits villages à seulement 5 minutes de route, avec des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste et un petit supermarché. Une belle église avec des concerts d'été complète l'ambiance.

La propriété se trouve au bout d'une route d'accès nouvellement goudronnée de 700 mètres.

L'eau et l'électricité sont déjà installés. Cependant, les installations électriques et sanitaires doivent encore être réalisées.

Le terrain clôturé de 15 000 m² est entouré d'une haie de 2 mètres de haut et abrite 300 oliviers, entretenus professionnellement par un jardinier, qui produisent environ 280 litres d'huile de haute qualité par an.

La maison principale a été partiellement rénovée et comprend environ 200 m² de surface habitable dans l'ensemble du projet.

La maison d'hôtes se compose de 2 chambres, de 2 salles de bains et, au 1er étage, d'un joli studio avec vue sur la vallée de Camaiore et d'une grande terrasse de 120 m², qui est incluse dans le projet.

D'autres extensions sont possibles si l'acheteur souhaite reprendre le projet déjà approuvé.

Il y a également une piscine extérieure de 20 x 3 mètres.

Le coût estimé de la réalisation complète est d'environ 400 000 à 450 000 €.

Le projet actuel a été accepté par la commune et le permis de construire a déjà été délivré.

Il est possible de redessiner le projet pour répondre aux souhaits individuels de l'acheteur.

Avec le projet déjà existant, le permis de construire peut être délivré plus rapidement et la phase de construction peut être lancée immédiatement dès que tous les plans sont disponibles pour la commune.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'investir dans l'une des plus belles régions d'Italie!

Si vous avez besoin d'ajustements ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me le faire savoir!

Bienvenue à Camaiore, un joyau intact de la Toscane, célèbre pour ses paysages à couper le souffle et ses charmants villages médiévaux. Vous y découvrirez des lieux pittoresques tels que Monteggiori, Casoli, Gombitelli et Montebello, qui vous enchanteront par leur atmosphère historique et leurs vues spectaculaires sur la mer et les douces collines, un lieu où le temps semble s'arrêter.

Le centre-ville de Camaiore est niché dans une vallée pittoresque, à seulement 8 km de la mer scintillante et entouré par les imposantes Alpes Apuanes, dont les sommets s'élèvent jusqu'à 1 300 mètres. Avec une histoire riche qui remonte à l'époque romaine, Camaiore était autrefois un important camp militaire près de Lucca et une étape importante sur la Via Cassia.

Le nom "Campus Maior" reflète l'importance historique de la ville.

Au Moyen Âge, Camaiore a connu une croissance significative grâce à la Via Francigena et est devenu la 27e étape du pèlerinage de l'archevêque Sigeric de Canterbury.

Au Moyen Âge, Camaiore a connu une croissance significative grâce à la Via Francigena et est devenu la 27e étape du pèlerinage de l'archevêque Sigeric de Canterbury. Aujourd'hui, la ville est un centre culturel et offre de nombreux trésors artistiques. La cathédrale et l'abbaye bénédictine de Saint-Pierre sont des exemples remarquables de l'architecture impressionnante et de l'histoire de la ville, tandis que l'église romane du village de Pieve di Camaiore, qui remonte à 817 après J.-C., transporte les visiteurs dans son passé fascinant.

Profitez de la nature intacte, de l'atmosphère accueillante et de la riche culture de Camaiore. Que vous soyez à la recherche de détente, d'une expérience culturelle ou d'une aventure dans la nature, cette région a quelque chose à offrir à chacun.

Venez découvrir l'atmosphère inoubliable de Camaiore, où la tradition et la beauté se rencontrent!