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Terrain on sale in Laufen

Terrain à bâtir dans un endroit privilégié à Laufen!

Surface terrain400 m²
Prix de l'objetCHF 440'000.-
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Localisation

Bierkellerweg, 4242 Laufen

Caractéristiques

Référence
6146857
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude
386 m
Surface terrain
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description de l’emplacement: La ville de Laufen se situe dans la partie sud-ouest du canton de Bâle-Campagne et constitue le centre ainsi que le chef-lieu du district de Laufental. Elle dispose d’une excellente infrastructure avec une large gamme de commerces, d’écoles, de services médicaux, d’installations culturelles ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de sport. Grâce à la liaison ferroviaire directe vers Bâle et à sa proximité avec la frontière du canton de Soleure, Laufen est également très bien desservie en matière de transport.

Le Bierkellerweg est situé sur une petite colline à la périphérie sud-ouest de la ville de Laufen, sur une rue calme et peu fréquentée. Ce chemin mène de la Schützenweg à la Obere Höhe. Cette micro-localisation se caractérise par son exposition ensoleillée, le faible trafic et la proximité de la nature.

La situation offre donc une combinaison idéale entre un cadre de vie proche de la nature et une accessibilité urbaine.

Objet: La parcelle dispose d’une superficie totale de 400m2 (parcelle – No. 4644).

Réglementations par zone:

  • Zone résidentielle W2a
  • max. nombre d’étages: 2
  • Indice de densité de construction maximal: 0.4
  • Nombre d’utilisation autorisé: libre
  • hauteur maximale du bâtiment: aucune indication
  • longueur maximale des bâtiments principaux: 30 m

Nous attendons avec impatience votre contact!

Lagebeschreibung: Die Stadt Laufen liegt im südwestlichen Teil des Kantons Basel-Landschaft und ist das Zentrum sowie Bezirkshauptort der Region Laufental. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportanlagen. Dank der direkten Bahnverbindung nach Basel und der Nähe zur Grenze des Kantons Solothurn ist Laufen auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Der Bierkellerweg liegt leicht erhöht am südwestlichen Stadtrand von Laufen, an einem ruhigen Quartierweg und ist nur wenig befahren. Dieser Weg führt vom Schützenweg zur Oberen Höhe. Diese Mikrolage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, die geringe Verkehrsbelastung und die Nähe zur Natur aus.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Objekt: Die Parzelle verfügt über insgesamt 400m2 Grundstücksfläche (Grundstück - Nr. 4644).

Zonenvorschriften:

  • Wohnzone W2a
  • max. Vollgeschosszahl:   2
  • max. Geschossflächenziffer:   0.4
  • zul. Nutzungsziffer:   frei
  • max. Gebäudehöhe:   keine Angabe
  • max. Gebäudelänge Hauptbauten:   30 m

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Ensoleillement
  • Optimal

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