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À VENDRE À LAVERTEZZO - TERRAIN BÂTABLE AVEC VUE SUR LE PLAN DE MAGADINO ET LE LAC MAJEUR

Surface terrain5'508 m²
Prix de l'objetCHF 840'000.-
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Localisation

Via Collina 43, 6595 Lavertezzo

Caractéristiques

Référence
CV-LO-24-183
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
5'508 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

À VENDRE À LAVERTEZZO - Terrain constructible avec vue sur le plan de Magadino et le lac Majeur

À vendre à Montedato à Lavertezzo, terrain constructible dans une zone tranquille avec vue sur le plan de Magadino et le lac Majeur.

Le terrain, d'une superficie totale de 5 508 m2, se compose comme suit:

  • Terrain constructible et constructible en zone PR R 8,5 PP - surface de 1 026 m2
  • Terrain viticole avec plantation - surface de 3 330 m2
  • Terrain hors zone PR FZ - surface de 906 m2
  • Forêt - surface de 246 m2

Le terrain peut être acheté comme suit:

  • Terrain complet (partie constructible de 1 026 m2) avec habitations annexes et reste de la partie agricole
  • Terrain parcellisé, possibilité de vente d'immeubles existants séparés.

Les immeubles actuellement présents sur le terrain se composent comme suit:

  • Maison individuelle, actuellement louée, 55 m2, construite en 1800 et rénovée en 1960;
  • Bâtiment agricole, ancienne étable, 20 m2, construit en 1800;
  • Abri pour voitures de 31 m2;
  • Garage en maçonnerie, 20 m2, construit en 1960.

ZU VERKAUFEN IN LAVERTEZZO - BAUGRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DIE MAGADINOEBENE UND DEN LAGO MAGGIORE

Zu verkaufen in der Gegend von Montedato in Lavertezzo, Bauland in ruhiger Lage mit Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore.

Das Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 5'508 m², ist wie folgt zusammengesetzt:

  • Bebautes und bebaubares Land in PR Zone R 8.5 PP - Fläche von 1'026 m²
  • Weinbergsland mit Bepflanzung - Fläche von 3'330 m2
  • Land ausserhalb der PR-Zone FZ - Fläche 906 m2
  • Waldfläche - Fläche 246 m²

Das Grundstück kann wie folgt erworben werden

  • Komplettes Grundstück (Bauland von 1'026 m2) mit angebauten Häusern und verbleibendem landwirtschaftlichen Teil
  • Parzelliertes Land, mit der Möglichkeit des Verkaufs einzelner bestehender Gebäude.

Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Immobilien bestehen aus folgendem

  • Einfamilienhaus, derzeit vermietet, 55 m², erbaut im Jahr 1800 und renoviert im Jahr 1960;
  • Ehemaliger Stall, 20 m², erbaut im Jahr 1800;
  • Abstellschuppen, 31 m²;
  • Garage aus Mauerwerk, 20 m², erbaut 1960.

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
  • Montagnes