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Opportunité unique: vivre avec une vue imprenable sur Bâle

Surface terrain841 m²
Prix de l'objetCHF 2'250'000.-
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Localisation

Höhenstrasse 8, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
5713648
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1955
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
2
Terrain equipé
Oui
Surface balcon
5.5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
À rénover
Surface terrain
841 m²
Surface habitable
168 m²
Volume
969 m³
Surface utile secondaire
77 m²
Surface utile
245 m²
Nombre de WC
4
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)
Total
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Plongez dans un monde de possibilités: sur un terrain de rêve de 841 m², une maison nichée dans un paysage idyllique avec une belle végétation vous attend. Profitez d’un maximum d’intimité et d’une vue imprenable sur Bâle jusqu’aux Vosges, un panorama qui vous émerveillera chaque jour. Grâce à sa situation privilégiée au-dessus d’un quartier résidentiel de villas et de maisons individuelles, vous profiterez d’un sentiment d’exclusivité et d’une proximité avec la nature, le bois, le parcours Vita et la piste de ski de fond se trouvant à une minute de marche.

La maison, qui date de l’œuvre précoce des architectes bâlois Rasser & Vadi, a été inscrite au patrimoine bâti. Après une nouvelle évaluation, le statut de protection a été supprimé, ce qui vous laisse une liberté totale de conception, que ce soit pour une rénovation ou pour une nouvelle construction selon vos souhaits.

La maison à deux étages s’intègre harmonieusement dans le terrain et offre une surface de jardin plate au sud, parfaite pour passer des moments de détente.

Points forts:

    Vue imprenable sur Bâle jusqu’aux Vosges, sans possibilité de construction
  • Grand terrain de 841 m² en situation privilégiée en pente
  • Intimité absolue et proximité de la nature
  • Construire une villa spacieuse avec une vue incomparable, c’est le rêve que vous pouvez réaliser dans l’un des endroits les plus prisés de la région.

    Nous serions ravis de vous présenter ce terrain unique lors d’une visite personnelle.

    Toutes les informations ont été soigneusement vérifiées. Des modifications peuvent être apportées.

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten: Auf einer traumhaften 841 m² grossen Parzelle erwartet Sie ein Haus, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit wunderschönem Baumbestand. Geniessen Sie maximale Privatsphäre und eine atemberaubende, unverbaubare Weitsicht über Basel bis zu den Vogesen, ein Panorama, das jeden Tag begeistert. Durch ihre privilegierte Position oberhalb eines gepflegten Einfamilienhaus und Villenquartiers geniessen Sie ein exklusives Wohngefühl und die Nähe zur Natur, Wald, Vitaparcours und Finnenbahn sind nur eine Gehminute entfernt.

Das Haus stammt aus dem Frühwerk der renommierten Basler Architekten Rasser & Vadi und wurde einst ins Inventar der schützenswerten Bauten aufgenommen. Nach einer Neubewertung wurde der Schutzstatus aufgehoben, was Ihnen volle Gestaltungsfreiheit ermöglicht, ob durch eine Sanierung oder einen Neubau nach Ihren Vorstellungen.

Das zweigeschossige Gebäude fügt sich harmonisch ins Gelände ein und bietet eine ebene Gartenfläche auf der Südseite, perfekt für ruhige Stunden.

Highlights:

  • Traumhafte, unverbaubare Aussicht über Basel bis zu den Vogesen
  • Grosszügige Parzelle mit 841 m² in bevorzugter Hanglage
  • Absolute Privatsphäre und Nähe zur Natur
  • Frühwerk der Architekten Rasser & Vadi
  • Neubau eine grosszügige Villa mit unvergleichlicher Aussicht zu realisieren

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um an einer der begehrtesten Lagen der Region Ihre persönliche Traumoase zu verwirklichen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
214 m
7'
7'
2'
Jardin d'enfants
355 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
1.25 km
23'
14'
4'
Ecole secondaire
1.55 km
23'
13'
6'
Commerces
617 m
13'
11'
3'
Aéroport
6.82 km
1h55
1h03
18'
Poste
1.26 km
22'
13'
4'
Banque
1.31 km
23'
13'
6'
Restaurants
131 m
5'
5'
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