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Pièce lumineuse et spacieuse
Écolieu au cœur du Périgord
Bâtiment viticole
Détente au bord de l’eau
Terre rurale et verdoyante
Maison en bois traditionnelle
Cuisine équipée et conviviale
Espace écologique
Espace extérieur rafraîchissant
Maison nichée dans son jardin
Écrin de nature
Jardin verdoyant

Un Domaine aux Multiples Revenues Potentiels

Surface terrain~ 78'000 m²
Prix de l'objetCHF 512'500.-
Prix/m²CHF 7.02
Dossier PDF Financement
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Localisation

Cablanc 24240 Saussignac, 24240 Saussignac

Caractéristiques

Référence
SR2026_9
Disponibilité
A convenir
Parcelle
1
Terrain equipé
Oui
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 78'000 m²

Descriptif

Domaine d’exception à Saussignac

Découvrez un domaine rare, niché au cœur des vignobles de Saussignac, au calme absolu, entouré de prairies et de bois privés. Un cadre naturel préservé, idéal pour un projet touristique, agricole ou un écolieu, offrant intimité, sérénité et potentiel exceptionnel.

Activité touristique rentable et immédiatement exploitable, avec potentiel d'agrandissement de 20 lots!

Les infrastructures existantes permettent une exploitation rapide et rentable :

  • Logements touristiques en nature hauts de gamme
  • Hébergements insolites très recherchés : tiny house, cabane, yourte et maison troglodyte
  • Activité reconnue et valorisée

Ce domaine unique peut accueillir :

  • Une résidence familiale avec activité complémentaire
  • Un projet touristique structuré
  • Une exploitation agricole bio
  • Un écolieu ou espace de ressourcement

Un lieu de découverte, de calme, idéalement situé

  • 10 min de Gardonne et Sainte-Foy-la-Grande (tous commerces)
  • 25 min de l’aéroport de Bergerac
  • 1h de Bordeaux en train
    Saussignac, village viticole réputé pour son vin liquoreux, attire une clientèle française et internationale en quête d’authenticité, gastronomie et nature.

Un bien rare sur le marché, alliant activité existante, potentiel d’agrandissement, cadre naturel exceptionnel et rentabilité immédiate. Tout est en place pour vivre, entreprendre et développer un projet porteur de sens au cœur d’une des régions les plus attractives de France.

Envie d'en savoir plus? 

N'hésitez pas à nous contacter afin de consulter notre dossier complet!

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Centre-ville
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Métro
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Equipement
  • WiFi
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Raccordement au gaz
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Terre
  • Plat
  • Pentu
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Rivière
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt

Distances

 
Transports publics
6 km
1h41
10'
Ecole primaire
4.5 km
50'
8'
Commerces
4.5 km
50'
9'
Restaurants
4.5 km
50'
9'