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Exceptionnel

Surface commerciale et résidentielle pour les entrepreneurs créatifs

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Dokumentation

Localisation

Rebbergstrasse 16, 3953 Varen

Caractéristiques

Référence
23012
Disponibilité
A convenir
Surface pondérée
742 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Opportunité unique: maison d'habitation, de production et de stockage dans une situation ensoleillée et sans vis-à-vis à Varen, Valais

  • Bienvenue dans cette opportunité immobilière exceptionnelle à Varen, Valais! Cette maison d'habitation, de production et de stockage polyvalente vous offre non seulement un environnement idyllique dans une situation ensoleillée, mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable de 210 m², une surface commerciale de 377 m² et une terrasse spacieuse de 155 m², vous avez de nombreuses perspectives:


1. Maison d'habitation pour les familles et les amateurs de plaisirs

  • La surface habitable généreuse offre suffisamment d'espace pour une famille et crée un foyer chaleureux et confortable. Profitez des journées ensoleillées sur la magnifique terrasse et vivez pleinement l'esprit valaisan. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante et les vignobles.


2. Surface commerciale pour les entrepreneurs créatifs

  • Les 377 m² de surface commerciale peuvent être utilisés pour diverses activités commerciales. Que ce soit comme site de production, comme entrepôt ou comme espace de bureau, vous avez la liberté de réaliser vos idées commerciales. La situation permet un accès facile depuis le Haut-Valais et le Bas-Valais, ce qui optimise votre fidélisation de la clientèle et votre logistique.


3. Cave à vin et production de vin

  • La région du Valais est connue pour ses vignobles de premier choix. Profitez de cette opportunité unique pour démarrer votre propre production de vin ou pour créer une impressionnante cave à vin. La situation ensoleillée et les conditions idéales offrent des conditions idéales pour les amateurs de vin et les passionnés de viticulture.


4. Espaces de stockage

  • La surface commerciale généreuse est idéale comme espace de stockage pour des produits ou des matériaux. La situation permet un accès facile depuis différentes régions du Valais, ce qui simplifie la logistique de votre entreprise.


5. Opportunité d'investissement

  • Cette propriété polyvalente offre également une opportunité d'investissement intéressante. Profitez des différentes options d'utilisation pour générer des revenus tout en bénéficiant de la plus-value de cette propriété unique.


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Votre interlocuteur est Markus Gerber


  • Nous demandons aux personnes intéressées qui parlent français de prendre contact par e-mail. Merci beaucoup.

Einzigartige Gelegenheit: Wohn-, Produktions- und Lagerhaus in sonniger, unverbaubarer Lage in Varen, Wallis

  • Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilienchance in Varen, Wallis! Dieses vielseitige Wohn-, Produktions- und Lagerhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung in sonniger Lage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 210 m², einer Gewerbefläche von 377 m² und einer großzügigen Terrasse von 155 m², eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven:


1. Wohnhaus für Familien und Genussliebhaber

  • Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie und schafft ein warmes, gemütliches Zuhause. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der herrlichen Terrasse und erleben Sie das Walliser Lebensgefühl in vollen Zügen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Weinberge.


2. Gewerbefläche für kreative Unternehmer

  • Die 377 m² Gewerbefläche können für verschiedene geschäftliche Aktivitäten genutzt werden. Ob als Produktionsstätte, Lager oder Bürofläche, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl vom Ober- als auch vom Unterwallis, was Ihre Kundenbindung und Logistik optimiert.


3. Weinkeller und Weinproduktion

  • Die Region Wallis ist bekannt für ihre erstklassigen Weinberge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre eigene Weinproduktion zu starten oder einen beeindruckenden Weinkeller zu etablieren. Die sonnige Lage und die hervorragenden Bedingungen bieten ideale Voraussetzungen für Weinliebhaber und Weinbau-Enthusiasten.


4. Lagermöglichkeiten

  • Die großzügige Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Lagerplatz für Produkte oder Materialien. Durch die gute Erreichbarkeit von verschiedenen Orten im Wallis wird die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht.


5. Investitionsmöglichkeit

  • Dieses vielseitige Anwesen bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die verschiedenen Nutzungsoptionen, um Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von der Wertsteigerung dieser einzigartigen Immobilie zu profitieren.


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Wünschen Sie eine Besichtigung?

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern. Wir freuen uns auf Sie!

  • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung.


Ihr Ansprechpartner Markus Gerber


  • Nous demandons aux personnes intéressées qui parlent français de prendre contact par e-mail. Merci beaucoup.