Villa en position dominante avec vue sur le lac
Pièces5.5
Surface habitable179.7 m²
Prix de l'objetCHF 2'700'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
6926 MontagnolaCaractéristiques
Référence
3637021
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
4
Dernières rénovations
2007
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
1'794 m²
Surface habitable
179.7 m²
Surface nette
199.6 m²
Surface terrasse
59.6 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
4 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Magnifique villa avec vue imprenable, située dans un quartier résidentiel et calme à Montagnola. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une intimité absolue.
La maison comprend 4 chambres à coucher spacieuses, cuisine, salle à manger panoramique, salon, 4 salles de bains, chaufferie, buanderie, grand débarras, cave. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur le lac, tout comme les trois terrasses et la véranda couverte. Cheminée de cuisine, cheminée de salon et cheminée BBQ extérieure. Grand jardin plat de 650 m², donnant sur le lac et potager.
La villa, d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie en 2007, se développe sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée (niveau d'entrée): grand couloir avec vue sur le lac, toilettes invités, salon et cuisine-salle à manger. Escaliers d'accès au niveau supérieur et au niveau inférieur.
Accès à la véranda, à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. Accès à la terrasse et au jardin depuis le salon.
1er étage: chambre à coucher avec dressing et salle de bains/douche en suite, grande chambre avec accès direct à la terrasse panoramique, salle de bains complète avec baignoire.
1er sous-sol: grand couloir, 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salle de bains avec douche, chaufferie et buanderie, grand espace semi-habitable avec sortie supplémentaire sur la terrasse et le jardin.
La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures.
Services: la maison est située sur une route sans issue, empruntée uniquement par les résidents. École primaire, maison communale, pharmacie, bureau de poste, magasin d'alimentation, restaurants à environ 1 km. Tasis (American School in Switzerland) à environ 2 km. Franklin University à environ 4 km. Autoroute à environ 6 km. Aéroport à environ 7 km. Gare à environ 6 km. Multiplicateur de taxes communales 60%.
Possibilité de résidence secondaire.
La maison comprend 4 chambres à coucher spacieuses, cuisine, salle à manger panoramique, salon, 4 salles de bains, chaufferie, buanderie, grand débarras, cave. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur le lac, tout comme les trois terrasses et la véranda couverte. Cheminée de cuisine, cheminée de salon et cheminée BBQ extérieure. Grand jardin plat de 650 m², donnant sur le lac et potager.
La villa, d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie en 2007, se développe sur 3 niveaux habitables et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée (niveau d'entrée): grand couloir avec vue sur le lac, toilettes invités, salon et cuisine-salle à manger. Escaliers d'accès au niveau supérieur et au niveau inférieur.
Accès à la véranda, à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. Accès à la terrasse et au jardin depuis le salon.
1er étage: chambre à coucher avec dressing et salle de bains/douche en suite, grande chambre avec accès direct à la terrasse panoramique, salle de bains complète avec baignoire.
1er sous-sol: grand couloir, 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salle de bains avec douche, chaufferie et buanderie, grand espace semi-habitable avec sortie supplémentaire sur la terrasse et le jardin.
La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures.
Services: la maison est située sur une route sans issue, empruntée uniquement par les résidents. École primaire, maison communale, pharmacie, bureau de poste, magasin d'alimentation, restaurants à environ 1 km. Tasis (American School in Switzerland) à environ 2 km. Franklin University à environ 4 km. Autoroute à environ 6 km. Aéroport à environ 7 km. Gare à environ 6 km. Multiplicateur de taxes communales 60%.
Possibilité de résidence secondaire.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Musée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit à flanc de colline
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- WC séparés
- Lumineux
- Puit de lumière
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Jardin
- Montagnes
Distances
Transports publics
664 m
20'
20'
4'
Ecole primaire
1.65 km
23'
23'
5'