Elegante villa di nuova costruzione ad Airolo dal design moderno e lussuoso

Description

À Airolo, dans le canton du Tessin, la Residenza Anna est un charmant complexe de quatre villas unifamiliales de construction récente, pensées pour ceux qui souhaitent une maison moderne, fonctionnelle et entourée de verdure, sans renoncer aux commodités des services. La propriété à vendre est la Casa A, la dernière unité disponible, conçue comme résidence principale et idéale pour une famille à la recherche d’espaces vastes et bien organisés.

La villa (environ 238 m² de surface habitable, 6,5 pièces) est répartie sur trois niveaux, tous en relation directe avec le grand jardin privé et baignés de lumière naturelle toute la journée, grâce à une excellente exposition.

Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e unimpostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.

SOLO RESIDENZA PRIMARIA

Distribuzione degli spazi

Piano terreno

• Piazzale d’accesso
• 1 posteggio coperto
• 2 posteggi esterni
• Atrio dingresso e disimpegno
• WC ospiti
• Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino
• Cucina aperta e moderna
• Ampio locale dispensa adiacente alla cucina.

Primo piano (zona notte)

• Camera padronale con bagno en suite e ampio guardaroba
• Ampia Camera 2
• Ampia Camera 3
• Bagno con doccia
• Ripostiglio
• Disengagement

Piano seminterrato

• Generoso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucina
• Ampio Studio/camera 4
• Bagno (predisposizioni)
• Locale tecnico
• Accesso al giardino

La construction (2023) prevede un système de chauffage à pompe thermique avec des serpentins, des fenêtres à double vitrage de dernière génération, des volets électriques et une distribution des pièces conçue pour concilier vie familiale, travail à domicile et moments de détente. À environ 500 m du centre d’Airolo, la résidence est proche des commerces, des écoles, des transports publics, des restaurants et des sentiers de randonnée; Andermatt est accessible en environ 20 minutes, tandis que Malpensa et Kloten sont à environ 1 heure et 30 minutes.

Questa offerta Properti si contraddistingue per:

• Nuova costruzione (2023) en Tessin dans un contexte résidentiel soigné et tranquille
• Spazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabili
• Ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata
• Giardino privato ad uso esclusivo
• Piano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)
• 1 posteggio coperto e 2 posteggi esterni
• Posizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamenti

Intéressé? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40