Villa de 6 pièces en vente à Anglet - 171 m²

Villa individuelle 6 pièces avec grande piscine et jardin – Anglet Côte Basque

Une villa d’exception au cœur d’Anglet, Côte Basque
Implantée dans le prisé quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 171,42 m² offre un cadre de vie exclusif, mêlant élégance basque et design contemporain. Avec ses 6 pièces spacieuses et ses prestations premium, elle est idéale pour les familles ou investisseurs recherchant un bien rare, à proximité de l’océan et des commodités.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T6 (6 pièces) avec piscine privée
• Superficie habitable : 171,42 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Ouest, pour des couchers de soleil sublimes et une luminosité optimale
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 494 m²
  • Terrasse spacieuse de 44,07 m²
  • Piscine chauffée au sel de 19,50 m² avec douche extérieure
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, signé par une architecte d’intérieur renommée
  • Design raffiné avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement d’exception à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa garantit intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant et arboré :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF et autoroutes A63/A64

Pourquoi choisir cette villa ?

• Rareté : Un bien d’exception dans une zone à forte tension foncière, parfait pour une valorisation patrimoniale
• Architecture unique : Inspiration basque moderne avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Grande piscine privée, vaste jardin, finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
• Polyvalence : Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Prix : 1 840 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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