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NOUVEAU PROJET DE 3 VILLAS À ANIÈRES

Prix de l'objetCHF 8'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1247 Anières

Caractéristiques

Référence
M-25-054
Disponibilité
Immédiatement

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situées en deuxième rangée au bord du lac, elles bénéficieront d’une situation privilégiée offrant discrétion, espaces verts et un climat de vie agréable avec une vue imprenable sur les eaux du lac Léman et un accès privé au lac.

Réparties sur trois niveaux, ces villas se démarqueront par leur architecture élégante et épurée ainsi que par des espaces intérieurs généreux et des finitions de qualité supérieure. Le projet sera labellisé THPE, répondant ainsi aux dernières normes énergétiques.

La livraison est prévue pour fin 2027.

Parcelles de 1 000 m² à 2 000 m², soigneusement aménagées;
? Surfaces habitables de plus de 420 m²;
? Label THPE, façades ventilées en céramique, fenêtres minimalistes;
? Piscines à débordement privées, parfaitement intégrées à l’extérieur;
? Vue imprenable et accès au lac;
? Intérieurs alliant fonctionnalité et élégance;
? Cave à vin, salle de fitness, sauna;
? Adresse recherchée, à proximité immédiate de Genève.

Un morceau de terre rare, pour une clientèle recherchant l’exclusivité, le calme et un style de vie entre nature et modernité.
In zweiter Reihe am See gelegen, werden sie eine privilegierte Lage genießen, die Diskretion, Grünflächen und ein angenehmes Wohnklima mit einer unverbauten Sicht auf die Gewässer des Genfersees und einem privaten Zugang zum See bietet.

Über drei Ebenen verteilt, werden diese Villen durch ihre elegante und reduzierte Architektur sowie durch großzügige Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen hervorstechen. Das Projekt wird mit dem THPE-Label ausgezeichnet, das den letzten energetischen Standards entspricht.

Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Grundstücke zwischen 1'000 m² und 2'000 m², sorgfältig landschaftsgestaltet;
? Nutzflächen von über 420 m²;
? THPE-Label, belüftete Keramikfassaden, minimalistische Fenster;
? Private Überlaufschwimmbecken, perfekt in den Außenbereich integriert;
? Unverbauter Blick und Zugang zum See;
? Innenräume, die Funktionalität und Eleganz vereinen;
? Weinkeller, Fitnessraum, Sauna;
? Begehrte Adresse, in unmittelbarer Nähe zu Genf.

Ein seltenes Fleckchen Erde, für eine Kundschaft, die nach Exklusivität, Ruhe und einem Lebensstil zwischen Natur und Moderne sucht.