4 Maisons mitoyennes – Promotion «Au bord de la montagne»

Prix de l'objetCHF 1'020'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Chemin Des Isles 27, 2015 Areuse

Caractéristiques

Référence

98edf3d4-ea40-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2026

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

**Au cœur du quartier des Isles à Areuse, un cadre unique entre nature et douceur de vivre** Dans un secteur privilégié d’Areuse-Boudry, «Au bord de la Berges» se trouve dans un environnement rare: le calme des rives de l’Areuse, un sentiment de village préservé et toutes les commodités à quelques minutes. À pied, vous atteignez les commerces en 3 minutes, les écoles en 10 minutes et les transports publics (tram et bus) en deux pas. La nature est omniprésente tout en étant parfaitement connecté au reste du littoral neuchâtelois. **Quatre résidences exclusives au charme patrimonial et aux standards modernes** Ce projet se compose de quatre maisons mitoyennes (trois triplex et un duplex) offrant entre 106 m² et 154 m² de surface habitable, chacune avec son propre jardin et sa terrasse. Les résidences 1 à 3 offrent en outre une flexibilité dans l’aménagement, avec la possibilité de les transformer en 5,5 pièces moyennant un supplément de CHF 15 000.-. Vous ne serez pas copropriétaire d’une PPE: vous serez propriétaire de votre maison, avec l’indépendance et la liberté qui en découlent. Caves, places de parc et places de stationnement complètent l’ensemble. **Une construction neuve complète derrière une façade classée de 1727** Le bâtiment, classé au patrimoine historique, conserve sa façade et sa structure d’origine, mais tout le reste est entièrement reconstruit. Vous bénéficiez ainsi du charme de l’ancien avec les prestations et le confort du nouveau: * reconstruction complète de la structure, du toit et de l’isolation * tôle de cuivre * triple vitrage, menuiserie en bois * portes d’entrée en bois massif * enduit de façade Q4 lisse (3 couches de peinture) * isolation acoustique et thermique aux normes les plus exigeantes La qualité de la construction se voit dans chaque détail. **Un prix exceptionnel par rapport aux prestations** Les résidences sont proposées entre CHF 1 020 000.- et CHF 1 160 000.- (sans place de parc) et représentent une opportunité rare: une maison neuve, dans un bâtiment classé, avec des matériaux de qualité et une situation privilégiée. Un rapport qualité-prix difficile à battre sur le marché neuchâtelois. **Un projet pour ceux qui veulent tout concilier: authenticité, confort et pérennité** «Au bord de la montagne» s’adresse aux acheteurs qui recherchent une maison de caractère sans compromis sur la modernité, un environnement calme sans isolement et un bien immobilier avec un véritable potentiel patrimonial.

**Mitten im Viertel Isles à Areuse, ein einzigartiger Rahmen zwischen Natur und süßer Lebensart** In einem bevorzugten Sektor von Areuse-Boudry ist "Am Ufer der Berges" in einer seltenen Umgebung zu finden: die Ruhe der Ufer der Areuse, ein erhaltenes Dorfgefühl und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie die Geschäfte in 3 Minuten, die Schulen in 10 Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram und Bus) in zwei Schritten. Hier ist die Natur allgegenwärtig, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem Rest der neuchâteloischen Küste verbunden sind. **Vier exklusive Residenzen mit patrimonialer Charme und zeitgemäßen Standards** Dieses Projekt besteht aus vier Reihenhäusern (drei Triplex und ein Duplex), die zwischen 106 m² und 154 m² Wohnfläche bieten, jedes mit eigenem Garten und Terrasse. Die Residenzen 1 bis 3 bieten darüber hinaus eine Flexibilität in der Einrichtung, mit der Möglichkeit, sie mit einem zusätzlichen Kosten von CHF 15'000.- in 5,5 Räume umzuwandeln. Sie werden nicht Miteigentümer einer PPE: Sie werden Eigentümer Ihres Hauses, mit der Unabhängigkeit und Freiheit, die damit einhergeht. Keller, Fahrradabstellplätze und Parkplätze vervollständigen das Ensemble. **Eine komplette Neubau hinter einer klassifizierten Fassade von 1727** Das Gebäude, das historisch klassifiziert ist, bewahrt seine Fassade und seine ursprüngliche Konstruktion, aber alles andere wird komplett neu gebaut. Sie profitieren damit vom Charme des Alten mit den Leistungen und dem Komfort des Neuen: * komplette Neukonstruktion von Struktur, Dach und Isolierung * Kupferverblechung * Dreifachverglasung, Holzverarbeitung * Eingangstüren aus massivem Holz * glatter Q4-Wandverputz (3 Schichten Farbe) * Schall- und Wärmeisolierung, die den anspruchsvollsten Standards entspricht Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail. **Ein außergewöhnlicher Preis im Vergleich zu den Leistungen** Die Residenzen werden zwischen CHF 1'020'000.- und CHF 1'160'000.- (ohne Parkplatz) angeboten und stellen eine seltene Gelegenheit dar: ein neues Haus, in einem klassifizierten Gebäude, mit hochwertigen Materialien und einer bevorzugten Lage. Ein Qualität-Preis-Verhältnis, das auf dem neuchâteloischen Markt schwer zu übertreffen ist. **Ein Projekt für die, die alles in Einklang bringen möchten: Authentizität, Komfort und Beständigkeit** "Am Ufer der Berges" wendet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter ohne Kompromisse bei der Modernität suchen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wahrem patrimonialen Potenzial.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Animaux bienvenus

Equipement

Téléréseau

Etat

Neuf

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