Cette propriété vous séduira. La villa de luxe de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2025, d'une surface habitable d'environ 200 m² et d'un terrain de 866 m², offre un confort de haut niveau et des matériaux exclusifs.
La villa dispose de 3 chambres à coucher, de deux salles de bains élégantes et de deux WC invités. Le salon du rez-de-chaussée dispose déjà d'une grande salle de bains et peut être agrandi par une salle de bains. Le grand salon offre beaucoup d'espace pour une décoration personnalisée et est baigné de lumière. Le grand salon, la chambre principale et les deux autres chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les palmiers, le lac et les îles de Brissago. Le jardin de rocaille est une véritable oasis, idéale pour se détendre et se ressourcer.
La villa dispose de plusieurs entrées séparées, ce qui garantit une intimité supplémentaire.L'entrée principale, avec un atrium en pierre naturelle et un vestiaire, offre une ambiance élégante et accueillante. Le salon s'ouvre sur l'extérieur par de grandes fenêtres et des balcons, ce qui crée une sensation d'espace et de luminosité. L'ensoleillement exceptionnel et l'emplacement privilégié font de la vie ici un véritable plaisir.
L'eau du bassin sans chlore est purifiée à l'aide d'oxygène et l'on y accède directement depuis le salon. Il y a aussi une douche extérieure avec eau chaude et froide. Une sauna confortable se trouve dans le jardin méditerranéen et offre une vue spectaculaire à 360° sur le lac Majeur.Au niveau inférieur, il y a encore 3 chambres qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, chambres d'hôtes, salle de fitness ou vestiaire.
Cette zone est baignée de lumière naturelle et comprend deux salles de bains avec douche, idéales pour se détendre.
Trois places de parking sont disponibles pour vos véhicules, un grand carport a déjà été approuvé et est inclus dans le prix d'achat. Un court chemin mène à la maison. Un ascenseur incliné est disponible pour le transport.
La proximité d'Ascona et la situation unique soulignent la position attrayante de la villa, qui offre à la fois luxe et loisirs. Grâce à sa situation exceptionnelle, à son jardin bien entretenu, à sa piscine et à son aménagement spacieux, cette villa est le refuge idéal pour les acheteurs exigeants. Elle peut également être achetée comme résidence secondaire - un véritable joyau pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et une qualité de vie de premier ordre.
Dieses Anwesen wird Sie begeistern. Die luxuriöse, in 2025 komplett neu renovierte 5.5-Zimmer-Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche und 866 m² Grundstück bietet höchsten Komfort und exklusive Materialien. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, sowie zwei stilvolle Badezimmer und zwei Gäste-WC. Das Schlafzimmer im Parterre verfügt bereits über einen grosszügigen Waschraum und kann mit einer Nasszelle erweitert werden. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und ist lichtdurchflutet. Das Master-Schlafzimmer wie auch die zwei anderen Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, die einen traumhaften Ausblick auf Palmen, See wie auch die Brissago-Inseln bietet. Der Felsengarten ist eine wahre Oase, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignet.
Die Villa verfügt über verschiedene, separate Hauseingänge, welche zusätzliche Privatsphäre gewährleisten. Der Haupteingang mit Naturstein-Atrium und Garderobe strahlt ein elegantes und freundliches Willkommen aus. Der Wohnbereich öffnet sich durch große bodenebene Fenster und Balkone nach außen und sorgt so für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Die hervorragende Besonnung und die erstklassige Lage machen das Leben hier zu einem wahren Genuss.
Die Wasserreinigung des chlorfreien Pools erfolgt mittels Sauerstoff und man erreicht diesen sowie den Outdoorbereich direkt vom Wohnzimmer aus. Daneben befindet sich eine Aussendusche mit warm/kaltem Wasser. Eine gemütliche Sauna befindet sich im mediterran gestalteten Gartenbereich und belohnt mit einer spektakulären 360° Sicht auf den Lago Maggiore. Im darunter liegenden Stockwerk befinden sich weitere 3 Zimmer, welche individuell genutzt werden können, als Schlafzimmer, Gästezimmer, als Fitness oder als Garderobenraum.
Diese Ebene ist mit Tageslicht durchflutet und umfasst zwei Bäder mit Dusche, die für Entspannung sorgen. Ein besonderes Highlight ist ein weiterer Sitzplatz im Aussenbereich mit Naturstein gestaltet, welcher Sie zum ersten Morgenkaffee einlädt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung, ein grosszügiger Carport wurde bereits genehmigt und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein kurzer Weg führt zum Haus. Für die Beförderung steht ein Schräglift zur Verfügung.
Die Nähe zu Ascona und die einmalige Position unterstreicht die attraktive Lage der Villa, die sowohl Luxus als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Dank der ausgezeichneten Position, des gepflegten Gartens, des Pools und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Villa der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Zudem kann die Villa als Zweitwohnsitz erworben werden – ein wahres Juwel für diejenigen, die auf der Suche nach Privatsphäre, Komfort und einer erstklassigen Lebensqualität sind.
