Villa de luxe d’architecte avec la plus haute efficacité énergétique et réserve de construction

Cette villa d’architecte de style Mid-Century combine des éléments de design authentiques de l’époque de construction avec un équipement de haute qualité et des normes énergétiques modernes. Des rénovations complètes ont été effectuées en 2010 et 2019. La piscine, utilisable toute l’année, est équipée d’une pompe à chaleur et d’une installation de contre-courant.


La propriété se trouve dans un quartier résidentiel très calme et discret, entouré d’un grand jardin bien entretenu. Les transports publics, le centre thermal de Bad Zurzach et le centre-ville sont à proximité. Les frais d’entretien courants sont exceptionnellement faibles.

Au sous-sol, un espace polyvalent pour les invités ou les loisirs est disponible, ainsi que des pièces séparées. Ce même espace peut également servir de logement annexe. La propriété comprend également une remise, deux places de parking couvertes et un parking pour les invités.

Caractéristiques techniques:

Pompe à chaleur géothermique

Chauffage au sol

Installation photovoltaïque

Cheminée

Abri anti-atomique

Le terrain offre également un potentiel d’extension, de construction ou de surélévation.

Une opportunité rare dans cette combinaison de situation, d’état et d’équipement, sans travaux de rénovation et immédiatement habitable.

www.immobykathleen.ch