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Luxueuse Villa 2 chambres et piscine privée

Pièces3.5

Surface habitable153.5 m²

Prix de l'objetCHF 227'700.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Nyanyi, 30851 Bali ID

Caractéristiques

Référence

5986703

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2026

Pièces

3.5

Chambres

2

Nombre de niveaux du bien

2

Hauteur de plafond

3 m

Surface terrain

140 m²

Surface habitable

153.5 m²

Descriptif

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Bali, dans le secteur en plein essor de Nuanu, véritable ville du futur en bord d’océan.

Le projet RISE Villas propose une collection exclusive de villas contemporaines, idéalement situées à seulement 6 minutes des plages de sable noir et à proximité immédiate de Nuanu City, un pôle innovant mêlant art, éducation, bien-être et divertissement. Ce cadre unique garantit un environnement verdoyant, paisible et durable, tout en offrant un accès direct à de nombreuses infrastructures haut de gamme.

Caractéristiques principales

Disponibilité : septembre 2026
Type : villas individuelles (ou villas duplex sur deux niveaux)
Référence : 5986703
Nombre de pièces : 3.5
Chambres : 2
Salles d’eau : 2 salles de bains en suite + 1 WC invités (3 au total)
Nombre de niveaux : 2
Année de construction : 2026

Surfaces & volumes

Surface habitable : 153.5 m² (surface climatisée)
Surface du terrain : env. 70.3 m² à 170 m²
Surface extérieure : env. 35 m² à 97.5 m²
Hauteur sous plafond : 3 m

Chaque villa a été conçue selon des standards européens, alliant design moderne, fonctionnalité et matériaux de qualité. Entièrement meublées et prêtes à l’exploitation, elles offrent une solution clé en main, idéale pour un investissement locatif immédiat.

Extérieurs

Terrasse(s)
Jardin privatif paysager
Piscine privée
Espace barbecue
Parking et places visiteurs
Environnement verdoyant avec clôture

Intérieurs

Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Dressing et rangements intégrés
Mobilier complet inclus
Climatisation et ventilation contrôlée
Excellente luminosité naturelle et vues dégagées

Équipements

Cuisine équipée : four, plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle
Lave-linge / sèche-linge
Connexion internet haut débit (fibre, WiFi jusqu’à 1 Gbit/s)
Borne de recharge pour véhicule électrique
Système de sécurité (caméras, gardiennage, entretien)
Éclairage extérieur

Environnement & commodités

Situé dans un quartier résidentiel recherché, le projet bénéficie d’un environnement exceptionnel :

Proximité plage, rivière, parcs et espaces naturels
Restaurants, commerces, banques et pharmacies
Écoles internationales, universités et centres éducatifs
Installations sportives, piscine publique, tennis, golf
Hôpitaux, cliniques et services médicaux
Pistes cyclables et infrastructures de loisirs

Orientation & vue

Exposition : Sud, Est et Ouest
Ensoleillement optimal toute la journée
Vues dégagées sur rizières, nature, jardins et rivière

Style

Architecture moderne

Au-delà d’un lieu de vie, RISE Villas représente un actif d’investissement performant dans l’un des marchés les plus dynamiques au monde.

Points clés :

Rendement locatif estimé : 8 à 12 %
Taux d’occupation : 70 à 90 %
Retour sur investissement : 8 à 10 ans
Forte valorisation à la livraison

À partir de 190 000 USD, investissez dans un bien alliant qualité de vie, sécurité et rentabilité.

Commodités

Environnement

Extérieur

Terrasse(s)
Jardin
Utilisation exclusive du jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Clôture
Parking
Place(s) de parc visiteur(s)
Piscine
Barbecue

Intérieur

Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Meublé
Armoires encastrées
Climatisation
Simple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Construction massive traditionnelle

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec îlot
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Frigo américain
Cuisinière à gaz
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
WiFi
Fibre optique
Connexion Internet
Internet 1Gbit/s
Borne voiture électrique
Caméra
Gardien
Concierge
Ventilation contrôlée
Eclairage extérieur

Sol

Carrelage

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Favorable
Bon
Toute la journée

Vue

Belle vue
Champêtre
Mer
Rivière
Jardin
Parc

Style

Moderne

C'est mon bien de rêve !

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