BRIONE S/MINUSIO – Nouveau bâtiment résidentiel La Villa Nucleo

Pièces4.5

Prix de l'objetCHF 2'990'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Caractéristiques

Référence

V250117AM-5-KW45

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

4.5

Surface utile

179 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Nous proposons à la vente une exceptionnelle villa unifamiliale en construction, située dans le pittoresque centre de Brione s/Minusio. Cette résidence exclusive a été conçue avec le plus grand soin pour chaque détail, en utilisant des matériaux de haute qualité, tels que des pierres précieuses et du bois de valeur, ainsi que des solutions techniques de pointe. Le résultat est une villa de luxe qui représente le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et un design moderne. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine, idéale pour la détente quotidienne. Répartie sur trois niveaux, la villa s’étend sur deux étages au-dessus du sol plus un grenier, tous reliés par une élégante cage d’escalier en bois. Le niveau d’entrée offre un grand espace de vie lumineux, avec des pièces bien agencées qui se fondent sans heurt dans une cuisine design avec des appareils Miele/V-Zug, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau est complété par un WC invité pratique. Le premier étage est dédié à la zone nuit, composée de la chambre principale avec un grand dressing et un balcon privé, d’une deuxième chambre également lumineuse et spacieuse, ainsi que d’une élégante salle de bains qui répond à tous les besoins de confort. Le grenier abrite la troisième chambre, avec sa propre salle de bains et un utile espace de rangement, idéal pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, nous trouvons une grande cave à vin, parfaite pour le stockage de matériaux, une buanderie pratique et la salle des machines. La villa est complétée par deux places de parking extérieures, qui garantissent un stationnement pratique pour les véhicules. Une occasion unique de vivre dans une villa exclusive, entourée du charme du lieu et d’une vue imprenable. **Caractéristiques**: * Nouvelle construction * Aménagement de luxe * 2 places de parking extérieures * Deuxième logement possible

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Einfamilienhaus-Villa in Bau, gelegen im malerischen Kern von Brione s/Minusio. Diese exklusive Residenz wurde mit größter Sorgfalt für jedes Detail entworfen, unter Verwendung von hochwertigen Materialien, wie Edelsteinen und wertvollem Holz, sowie technischen Lösungen auf dem neuesten Stand. Das Ergebnis ist eine Luxus-Villa, die die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Komfort, Raffinesse und modernes Design suchen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, und schafft so eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ideal für die tägliche Entspannung. Über drei Ebenen verteilt, erstreckt sich die Villa über zwei oberirdische Etagen plus einem Dachgeschoss, alle durch eine elegante Holztreppe miteinander verbunden. Die Eingangsebene bietet einen großen, hellen Wohnbereich, mit gut verteilten Räumen, die sich nahtlos in eine Design-Küche mit Miele/V-Zug-Geräten integrieren, ideal für gesellige Momente. Diese Ebene wird durch ein praktisches Gäste-WC vervollständigt. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe und einem privaten Balkon, einem zweiten, ebenfalls hellen und großzügigen Schlafzimmer, sowie einem eleganten Badezimmer, das alle Bedürfnisse nach Komfort erfüllt. Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer und einem nützlichen Abstellraum, ideal, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Im Untergeschoss finden wir einen großen Weinkeller, perfekt für die Lagerung von Materialien, eine praktische Waschküche und den Technikraum. Die Villa wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt, die eine bequeme Unterbringung für Fahrzeuge gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu leben, umgeben vom Charme des Ortes und von einer atemberaubenden Aussicht. **Merkmale** : * Neubau * Luxusausstattung * 2 Außenparkplätze * Zweite Wohnmöglichkeit möglich

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Animaux bienvenus

Equipement

Téléréseau

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