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Villa with 4.5 rooms on sale in Brusino Arsizio - 210 m²

Superbe villa avec vue sur le lac, 4.5 pièces à Brusino

Pièces4.5
Surface habitable210 m²
Prix de l'objetCHF 2'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

6827 Brusino Arsizio

Caractéristiques

Référence
V001026
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
210 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un emplacement absolument unique et incomparable, nous proposons une villa époustouflante avec vue sur le lac, un panorama ouvert et lumineux qui ne changera pas avec le temps. En face de la propriété, il y a une petite aire de jeux publique.

La villa s’étend sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.
L’accès se fait par une allée privée avec deux places de parking, avec la possibilité d’utiliser deux autres places de parking sur la propriété; à seulement 10 mètres, il y a des places de parking publiques, idéales pour les invités.

Le niveau d’entrée comprend une allée et un espace de service avec une cave, une buanderie, une salle technique et une autre pièce polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de détente.

Une résidence qui allie intimité, praticité et une vue imprenable sur le lac, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et qui a le potentiel de conserver sa valeur au fil du temps.

Un escalier intérieur design mène à la grande zone de vie lumineuse, le cœur de la villa, caractérisée par de grandes baies vitrées avec vue sur le lac et orientées au sud, qui assurent un éclairage naturel tout au long de la journée.
Les plafonds abaissés avec faux-plafonds et spots créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour le style de vie quotidien et les moments de convivialité.

La cuisine moderne est parfaitement intégrée et comprend un îlot et un espace de cuisson, idéal pour ceux qui souhaitent allier esthétique et fonctionnalité.
Depuis la zone de vie, on accède à une grande terrasse panoramique, un véritable espace de détente avec une vue enchanteresse sur le lac, complétée par un jacuzzi, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de moments uniques dans une intimité totale.

À l’étage supérieur, on trouve la zone nuit, composée de trois chambres dont une avec salle de bain privée, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle.

Au dernier étage, la propriété est complétée par une terrasse panoramique exceptionnelle qui s’étend sur tout le toit de la villa et qui offre une vue imprenable sur le lac. La terrasse est déjà équipée de prises pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil et les moments privilégiés en plein air. La propriété est destinée à un usage exclusif en tant que résidence principale. Prix de vente: CHF 2 900 000.- Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31





In einer einfach einzigartigen und unvergleichlichen Lage bieten wir eine atemberaubende Villa mit Seeblick, einem offenen und hellen Panorama, das sich im Laufe der Zeit nicht ändern wird. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und großzügige Räume zu bieten.
Der Zugang erfolgt über eine private Einfahrt mit zwei Parkplätzen, mit der Möglichkeit, zwei weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu nutzen; nur 10 Meter entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Gäste.

Die Eingangsebene bietet eine Einfahrt und einen Dienstbereich mit Keller, Waschküche, Technikraum und einem weiteren mehrzweckigen Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich eignet.

Eine Residenz, die Privatsphäre, Praktikabilität und einen atemberaubenden Seeblick vereint, ideal für diejenigen, die etwas Besonderes suchen und das Potenzial haben, ihren Wert im Laufe der Zeit zu erhalten.

Eine interne Design-Treppe führt zum großen und hellen Wohnbereich, dem Herzstück der Villa, das durch große Panoramafenster mit Seeblick und Südausrichtung gekennzeichnet ist, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgen.
Die abgesenkten Decken mit Gegen-Unterzügen und Spotlights schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensstil und gesellige Momente.

Die moderne Küche ist perfekt integriert und verfügt über eine Insel und einen Kochbereich, ideal für diejenigen, die Ästhetik und Funktionalität vereinen möchten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen Panoramaterrasse, einem wahren Entspannungsbereich mit bezauberndem Seeblick, der durch eine Jacuzzi ergänzt wird, ideal für diejenigen, die einzigartige Momente in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, sowie ein zweites Fensterbad mit Dusche, das elegant und funktional ist.

Im letzten Stock wird die Immobilie durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse abgerundet, die sich über das gesamte Dach der Villa erstreckt und von der aus man einen atemberaubenden Seeblick genießt. Die Terrasse ist bereits mit Anschlüssen für eine Außenküche und Grill ausgestattet, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang und exklusive Momente im Freien.

Die Immobilie ist für die ausschließliche Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.

Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter der Nummer 079 814 45 44 oder Hristina unter der Nummer 076 276 07 31

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

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