Villa unifamiliale moderne en construction avec jardin à Camorino, située dans une zone résidentielle paisible offrant une magnifique
vue dégagée sur le Piano di Magadino et un aperçu du lac Majeur.
La propriété se développe sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et se distingue par un projet architectural moderne, au design recherché et aux lignes épurées.
Le rez-de-chaussée accueille la zone jour, composée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une confortable arrière-cuisine, d'un WC de service, d'un dressing et d'un débarras. Tous les espaces s'ouvrent sur un patio et sur le jardin privé.
Le premier étage accueille la zone nuit, conçue pour offrir différentes solutions d'habitation personnalisables en fonction des besoins de l'acquéreur. Toutes les configurations prévoient une spacieuse chambre principale avec double dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une autre salle de bains. Selon les préférences, il est possible de réaliser jusqu'à trois chambres supplémentaires ou d'opter pour deux chambres, en laissant un espace suggestif à double hauteur qui met en communication visuelle le salon avec le toit. En alternative, il est possible de prévoir une chambre et un bureau avec vue sur le salon, idéal pour ceux qui souhaitent un espace dédié au travail ou à la lecture.
Le sous-sol comprend le local hobby, la cave, la buanderie/local technique et le garage avec 2 places de parking.
La villa est actuellement en construction et peutêtre achetée "clé en main" ou dans la mesure correspondant à l’état d’avancement des travaux au moment de la vente, avec la possibilité de la compléter à ses propres frais selon les préférences du client.
La maison est conçue avec des matériaux de qualité et des solutions techniques àla pointe de la technologie. Les finitions prévues comprennent des sols en grèsporcelaine de grand format et du parquet en différentes essences et dimensions, des portes intérieures laquées avec des charnières invisibles, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des stores extérieurs motorisés avec une descente verticale. Le chauffage se fait par des serpentins au sol avec une thermopompe. Il est prévu de prévoir une installation pour des panneaux solaires ou un installation photovoltaïque et un système de climatisation.
La maison est complétée par une pré-installation pour un cheminée suspendue dans le salon et la possibilité de réaliser une piscine extérieure ou un jacuzzi dans le jardin.
La situation est stratégique: bien que située dans un environnement calme et loin de la circulation, elle permet d’accéder en quelques minutes à Bellinzone, Giubiasco et à l’accès autoroutier A2. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins, des services publics et des sentiers de randonnée.
Surface: 220 m²
Jardin: 500 m²
Terrain: 700 m²
RIF: V-MM-CAM-RUN-B
Moderna villa unifamiliare in costruzione con giardino a Camorino, situata in una tranquilla zona residenziale che offre una splendida vista aperta sul Piano di Magadino e uno scorcio del Lago Maggiore.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e si distingue per un progetto architettonico moderno, dal design ricercato e dalle linee pulite.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina open space con penisola, comoda dispensa, bagno di servizio, cabina armadio e ripostiglio. Tutti gli ambienti si aprono su un patio e sul giardino privato.
Il primo piano accoglie la zona notte, progettata per offrire diverse soluzioni abitative personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Tutte le configurazioni prevedono una spaziosa camera padronale con doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno. A seconda delle preferenze, è possibile realizzare fino a tre camere da letto supplementari oppure optare per due camere, lasciando un suggestivo spazio a doppia altezza che mette in comunicazione visiva il soggiorno con il tetto. In alternativa, è possibile prevedere una camera e uno studio con affaccio sul soggiorno, ideale per chi desidera un ambiente dedicato al lavoro o alla lettura.
Il piano seminterrato include il locale hobby, la cantina, la lavanderia/locale tecnico e il garage con 2 posti auto.
La villa è attualmente in costruzione e può essere acquistata “chiavi in mano” oppure nella misura corrispondente allo stato di avanzamento dei lavori al momento della compravendita, con la possibilità di completare la realizzazione a proprie spese secondo le specifiche preferenze del cliente.
La casa è progettata con materiali di pregio e soluzioni tecniche all’avanguardia. Le finiture previste includono pavimenti in grès porcellanato di grande formato e parquet in diverse essenze e dimensioni, porte interne filomuro laccate con cerniere a scomparsa, serramenti in alluminio con tripli vetri e tende esterne motorizzate con scorrimento verticale. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento con termopompa. È prevista la predisposizione per pannelli solari o impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione.
Completano la dotazione, la predisposizione per un camino sospeso nel soggiorno e la possibilità di realizzare una piscina esterna o una vasca idromassaggio nel giardino.
La posizione è strategica: pur essendo inserita in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, consente di raggiungere in pochi minuti Bellinzona, Giubiasco e l’accesso autostradale A2. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi pubblici e percorsi naturalistici.
MISURE
Casa: 220 mq
Giardino: 500 mq
Terreno: 700 mq
RIF: V-MM-CAM-RUN-B
