Villa avec deux unités d'habitation - Rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée, comprenant deux unités d’habitation, située dans un quartier résidentiel R4. Le terrain s’étend sur une surface plane de 490 m² et dispose d’une surface utile (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.

Le bâtiment se compose de deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d’environ 90 m², parfaits pour une solution d’habitation familiale ou pour générer des revenus.

Rez-de-chaussée

L’appartement se compose de:

Entrée

Grand salon avec accès direct au jardin

Cuisine ouverte sur le salon

Deux chambres de grandes dimensions

Salle de bains avec douche

Buanderie

Premier étage

Appartement avec entrée séparée, se compose de:

Hall d’entrée

Grand salon avec accès à la terrasse

Cuisine indépendante

Chambre à coucher

Petit bureau

Salle de bains avec douche

Caractéristiques techniques et équipements

L’appartement a été entièrement rénové en 2015, avec des travaux importants sur:

Installations électriques et hydrauliques

Installation d’un nouveau système de chauffage au fioul

Remplacement des sols, des salles de bains et des cuisines

Rénovation complète des façades

Isolation thermique du toit

Tous les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Le système de chauffage fonctionne au fioul et distribue la chaleur par des radiateurs.

Caractéristiques supplémentaires:

4 places de parking sur la place privée devant le bâtiment

Cette propriété offre une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent deux unités d’habitation indépendantes ou qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans un quartier résidentiel bien desservi.