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Maison jumelée au cœur de Mendrisio – Un excellent investissement

Pièces7
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
V001114
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
7
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison jumelée rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3.5 pièces, jardin privé et places de parking

Située dans un emplacement central et bien desservi, au milieu d’un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une maison jumelée d’une superficie habitable d’environ 170 m², construite sur un terrain de 325 m² et entièrement rénovée en 1998.

Le bâtiment est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 3.5 pièces, spacieux, lumineux et bien répartis:

Rez-de-chaussée

Entrée

Salon avec cuisine ouverte

Deux chambres de grandes dimensions

Salle de bains avec douche

Local technique

Premier étage

Entrée

Salon confortable

Cuisine séparée

Deux chambres spacieuses

Salle de bains avec baignoire

Charmant grenier avec poutres apparentes, idéal comme bureau, espace de loisirs ou coin détente

À l’extérieur, la propriété dispose de:

Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou les événements sociaux

Cabane en maçonnerie pouvant servir de débarras ou de remise

Trois places de parking extérieures déjà existantes

Possibilité de créer d’autres places de parking, grâce à la configuration du terrain

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une solution d’habitation flexible, parfaite pour deux noyaux familiaux, à vivre et à louer ou à investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Mendrisio.

L’emplacement est stratégique, à quelques pas de tous les services importants, des écoles, des magasins, des transports publics et du centre de Mendrisio.
Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, inmitten einer ruhigen Wohngegend, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 vollständig renoviert wurde.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut verteilt sind:

Erdgeschoss

Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Badezimmer mit Dusche

Technikraum

Erster Stock

Eingang

Gemütliches Wohnzimmer

Separate Küche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Einladender Dachboden mit sichtbaren Balken, ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Entspannungsecke

Außerhalb verfügt die Immobilie über:

Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Anlässe

Mauerwerkshäuschen, das als Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann

Drei bereits vorhandene Außenparkplätze

Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der Grundstücksconfiguration

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.