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VILLA BIFAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE MAGNIFIQUE

Pièces7.5
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 2'700'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Nodivra, 6914 Carona

Caractéristiques

Référence
5278877
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1979
Pièces
7.5
Surface terrain
6'045 m²
Surface habitable
300 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Vente d'une villa jumelée dans l'une des meilleures positions de Carona, dominant le village. Vue magnifique à 360° sur les collines environnantes et le lac de Lugano. Ensoleillé toute la journée.
Au bord de la forêt, dans un quartier résidentiel, une oasis de paix.

La propriété est divisée en plusieurs niveaux, avec un jardin-parc, avec de magnifiques plantes, des arbustes et des fleurs, et la partie supérieure de la forêt. La position surélevée confère à la villa une intimité particulière.

Elle se compose actuellement de deux étages. Au niveau principal, nous trouvons l'entrée de l'appartement principal, avec un grand salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée et un accès depuis ces locaux à la grande terrasse couverte, la zone nuit composée d'une chambre à coucher principale, de deux chambres à coucher, d'un WC-salle de bains, d'un WC-douche et d'un balcon dans la zone des chambres. Au niveau inférieur, outre les locaux techniques, la buanderie, la cave et le garage, nous trouvons un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, composé d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre à coucher et d'un WC-salle de bains.

Au niveau de l'entrée, nous trouvons également un double garage.

La villa est également idéale pour être transformée en une seule propriété et peut être agrandie.

Surface habitable totale env. 300 m2.

Prix de vente: Fr. 2 700 000.--

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Villa à vendre dans l'une des meilleures positions de Carona, dominant le village. Vue magnifique à 360° sur les collines environnantes et le lac de Lugano. Ensoleillé toute la journée.
Au bord de la forêt, dans un quartier résidentiel, une oasis de paix.

Le terrain est divisé en plusieurs niveaux, avec un jardin-parc avec de magnifiques plantes, des arbustes et des fleurs et la partie supérieure de la forêt. La position surélevée confère à la villa une intimité particulière.

Elle se compose actuellement de deux étages. Au niveau principal, nous trouvons l'entrée de l'appartement principal, avec un grand salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée et un accès depuis ces locaux à la grande terrasse couverte, la zone nuit composée du grand lit, de deux chambres à coucher, d'un WC-salle de bains, d'un WC-douche et d'un balcon dans la zone des chambres. Au niveau inférieur, outre les locaux techniques, la buanderie, la cave et le garage, nous trouvons un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, composé d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre à coucher et d'un WC-salle de bains.

Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.

Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.

Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.

Verkaufspreis: Fr. 2 700 000.--
Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360° sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.
Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.

La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.

Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.

Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.

La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.

Superficie abitabile totale ca. 300 m2.

Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.--

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Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360° freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.
Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.

Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.

Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.

Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.

Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.

Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.

Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--