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L’Écrin du Léman – Villa d’Exception à Caux

Pièces8.5
Surface habitable~ 250 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1824 Caux

Caractéristiques

Référence
045507
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2021
Pièces
8.5
Chambres
5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
~ 1'840 m²
Surface habitable
~ 250 m²
Volume
~ 1'161 m³
Nombre de WC
3

Descriptif

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, érigée sur une parcelle de plus de 1’800 m², s’inscrit dans l’un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis. À l’abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au cœur d’un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’élégance, en quête d’un lieu de vie rare et privilégié.

  • Villa 8.5 pièces d’env. 250 m² sur parcelle de +1’800 m²
  • Vue panoramique dominante sur le lac Léman
  • Situation exclusive et calme à Caux
  • Intimité totale, cadre verdoyant et préservé

 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Ecoles internationales
  • Piste de ski
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
Sol
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Gare
323 m
8'
8'
2'
Transports publics
323 m
8'
8'
2'
Jardin d'enfants
277 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
1.54 km
46'
46'
7'
Ecole secondaire
4.79 km
2h20
59'
24'
Ecole secondaire II
3.63 km
2h01
49'
20'
Haute école
1.23 km
54'
20'
9'
Commerces
1.63 km
1h29
42'
15'
Télécabine/skilift
2.21 km
2h08
1h21
19'
Aéroport
12.1 km
6h47
2h08
50'
Restaurants
330 m
8'
8'
2'