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SPACIEUSE VILLA NEUVE À COLDRERIO

Pièces4
Surface habitable173 m²
Prix de l'objetCHF 1'175'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6877 Coldrerio

Caractéristiques

Référence
Coldrerio Villa big__
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Pièces
4
Surface jardin
222 m²
Surface habitable
173 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous rêvez d’une villa entourée de verdure à deux pas de tout ? Voici votre chance ! Dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente une NOUVELLE et GRANDE VILLA de 173 m² sur deux niveaux, avec un magnifique jardin de 222 m², dans un immeuble moderne et élégant, réalisé avec des finitions de très haute qualité. La villa est parfaite pour ceux qui veulent : Grands espaces et luminosité : La villa a une superficie intérieure de 173 m², bien répartie sur deux niveaux, et bénéficie d’une excellente exposition au soleil qui la rend lumineuse à tout moment de la journée. Un jardin privatif pour se détendre : Le jardin de 222 mètres carrés est idéal pour créer un véritable paradis où vous pourrez passer des moments de détente en famille et entre amis. Vous pouvez faire des barbecues, laisser les enfants jouer ou simplement profiter du soleil et de la tranquillité. Surfaces fines et design individuel : La villa a été construite selon les normes les plus élevées, ce qui garantit confort et sophistication. Vous avez également la possibilité de concevoir l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Confort et tranquillité : La villa est située dans un quartier résidentiel calme où toutes les principales commodités telles que les écoles, les magasins, les supermarchés et les transports sont accessibles à pied. Vous pourrez profiter de tout le confort sans avoir à renoncer à la tranquillité. La villa se compose de : Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée avec placard - Spacieux séjour de 36 m² avec sortie sur le jardin - Cuisine spacieuse - salon avec sortie sur la véranda et le jardin - Véranda/véranda - 1 salle de bain - Local technique Rez-de-chaussée - Chambre parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain en suite - 2 petites chambres spacieuses - 1 salle de bain La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, avec la possibilité de les doter d’un toit. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et visiter la villa.
Träumen Sie von einer Villa im Grünen, die nur einen Katzensprung von allem entfernt ist? Hier ist Ihre Chance! In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine NEUE und GROSSE VILLA von 173 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einem wunderschönen Garten von 222 m², in einem modernen und eleganten Gebäude, das mit sehr hochwertigen Ausstattungen realisiert wurde. Die Villa ist perfekt für diejenigen, die wollen: Große Räume und Helligkeit: Die Villa verfügt über eine Innenfläche von 173 m², gut verteilt auf zwei Ebenen, und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die es zu jeder Tageszeit hell macht. Ein privater Garten zum Entspannen: Der 222 Quadratmeter große Garten ist ideal, um ein wahres Paradies zu schaffen, in dem Sie entspannende Momente mit Familie und Freunden verbringen können. Sie können Grillabende veranstalten, die Kinder spielen lassen oder einfach die Sonne und die Ruhe genießen. Feine Oberflächen und individuelle Gestaltung: Die Villa wurde auf höchstem Niveau gebaut, was Komfort und Raffinesse garantiert. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Komfort und Ruhe: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar sind. Sie werden alle Annehmlichkeiten genießen können, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Schrank - Geräumiges 36 qm großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten - Geräumige Wohnküche mit Ausgang zur Veranda und zum Garten - Veranda/Wintergarten - 1 Badezimmer - Technischer Raum Erster Stock - Hauptschlafzimmer von 20 qm mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite - 2 geräumige kleine Schlafzimmer - 1 Badezimmer Die Immobilie wird durch 2 Außenparkplätze vervollständigt, mit der Möglichkeit, diese mit einer Überdachung zu versehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und die Villa zu besichtigen.