Elegante villa avec vue sur le lac à Montagnola

Surface habitable350 m²

Prix de l'objetPrix sur demande

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Collina d'oro, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence

5389847

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2010

Chambres

Etat du bien

Très bon

Surface terrain

735 m²

Surface habitable

350 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Située à Montagnola, dans l'une des zones les plus exclusives et les plus retirées du lac de Lugano, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Répartie sur cinq niveaux reliés par un ascenseur intérieur confortable, elle offre des espaces généreux et une solution d'habitation idéale pour les familles nombreuses.

Avec une surface habitable de 350 m² et 200 m² d'espaces annexes, la villa dispose d'une piscine à débordement avec vue sur le lac et de vastes terrasses panoramiques à plusieurs niveaux. La zone de vie comprend un foyer, une salle à manger et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au grand portique panoramique.

La zone nuit principale se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une deuxième salle de bains. L'espace pour invités ou multifonctionnel, avec entrée indépendante, offre deux grandes chambres et une salle de bains.

La propriété est complétée par une salle de sport privée, une cave à vin, un garage pour quatre voitures et deux places de parking extérieures.

Caractéristiques principales:

Surface habitable de 350 m² + 200 m² d'espaces annexes
Piscine à débordement avec vue sur le lac
Vastes terrasses panoramiques à plusieurs niveaux
Zone de vie avec foyer, salle à manger et grande cuisine avec accès direct à la terrasse, grand portique panoramique
Zone nuit principale avec chambre principale, dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains
Espace pour invités/multifonctionnel avec entrée indépendante, deux grandes chambres et une salle de bains
Salle de sport privée et cave à vin
Garage pour 4 voitures + 2 places de parking extérieures

Conçue avec un souci particulier du confort et du bien-être, la villa offre des espaces lumineux, des finitions de haut niveau et des solutions architecturales étudiées pour garantir intimité et fonctionnalité. Une oasis exclusive de tranquillité à quelques minutes du centre-ville et de tous les services.

In Montagnola, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen am Luganersee, befindet sich diese Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind, und bietet grosszügige Wohnflächen sowie eine ideale Lösung für große Familien.

Mit 350 m² Wohnfläche zusätzlich 200 m² Nebenflächen verfügt die Villa über einen Infinity-Pool mit Seeblick und grosszügige, mehrstufige Panorama-Terrassen. Der Wohnbereich umfasst einen Kamin, einen Essbereich und eine grosse Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur panoramischen Veranda.

Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Gäste- oder Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang bietet zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Fitnessraum, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und zwei Aussenparkplätze.

Hauptmerkmale:

350 m² Wohnfläche + 200 m² Nebenflächen
Infinity-Pool mit Seeblick
Großzügige Panorama-Terrassen auf mehreren Ebenen
Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und grosser Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur grossen Panorama-Veranda
Hauptschlafbereich mit Master-Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer
Gäste-/Mehrzweckbereich mit eigenem Eingang, zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer
Privater Fitnessraum und Weinkeller
Garage für 4 Autos + 2 Außenparkplätze

Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden gestaltet und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausführungen und architektonische Lösungen, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Eine exklusive Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Commodités

Environnement

Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Plage
Port de plaisance
Rivière
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Manège
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable

Extérieur

Balcon(s)
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Loggia
Verdure
Pieds dans l'eau
Clôture
Piscine

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Salle fitness
Salle de jeux
Cheminée

Equipement

Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Douche

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Très bon

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Favorable
Toute la journée
Matinal

Vue

Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac

Style

Classique
Moderne

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