Propriété familiale dans un cadre viticole privilégié
Pièces7.5
Surface habitable248 m²
Prix de l'objetCHF 1'695'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Colombier NE, 2013 ColombierCaractéristiques
Référence
79820
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1983
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
248 m²
Descriptif
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus sereins de Colombier, cette villa individuelle charme dès les premiers instants par son emplacement privilégié, son écrin viticole préservé et sa vue dégagée sur le lac et la chaîne alpine.
Depuis la propriété, un ravissant chemin viticole mène directement à Auvernier, offrant un cadre idéal pour de sublimes promenades à pied ou à vélo, au cur d'un paysage emblématique du littoral neuchâtelois.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1'000 m², la villa s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu et dispose de deux terrasses, l'une tournée vers le sud, l'autre vers l'ouest, permettant de profiter pleinement d'un ensoleillement généreux et des douces soirées estivales. Grâce à son orientation idéale, la maison bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse du matin au soir.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 7,5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. Le rez inférieur, aujourd'hui utilisé comme atelier, offre un remarquable potentiel d'aménagement, création d'un studio indépendant, espace professionnel, lieu d'accueil pour des proches ou revenu locatif, les possibilités sont nombreuses.
Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent harmonieusement ce bien rare.
Alliant panorama, confort, tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités, cette villa représente une opportunité unique pour celles et ceux qui aspirent à un art de vivre privilégié entre lac et vignes, au cur d'un cadre naturel d'exception.
Depuis la propriété, un ravissant chemin viticole mène directement à Auvernier, offrant un cadre idéal pour de sublimes promenades à pied ou à vélo, au cur d'un paysage emblématique du littoral neuchâtelois.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1'000 m², la villa s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu et dispose de deux terrasses, l'une tournée vers le sud, l'autre vers l'ouest, permettant de profiter pleinement d'un ensoleillement généreux et des douces soirées estivales. Grâce à son orientation idéale, la maison bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse du matin au soir.
Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 7,5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. Le rez inférieur, aujourd'hui utilisé comme atelier, offre un remarquable potentiel d'aménagement, création d'un studio indépendant, espace professionnel, lieu d'accueil pour des proches ou revenu locatif, les possibilités sont nombreuses.
Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent harmonieusement ce bien rare.
Alliant panorama, confort, tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités, cette villa représente une opportunité unique pour celles et ceux qui aspirent à un art de vivre privilégié entre lac et vignes, au cur d'un cadre naturel d'exception.