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Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Brittnau - Réf 7580450

Maison mitoyenne moderne avec atrium, terrasse et jardin

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grubenring 11, 4805 Brittnau

Caractéristiques

Référence
7580450
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2013
Pièces
4.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Faits saillants
  • Plan d’étage bien pensé avec atrium
  • Extensible de 1 à 2 pièces au 2ème étage
  • Grand jardin
  • Terrasse accueillante
  • Design intérieur moderne et espaces de vie inondés de lumière
  • Orientation sud, beaucoup de soleil
  • Parking extérieur et abri d’auto
  • Très grande cave

Cette maison mitoyenne moderne de 4,5 pièces convainc par sa surface habitable généreuse de 187 m², son plan d’étage bien pensé et ses pièces inondées de lumière. Au 2ème étage, une ou deux pièces supplémentaires et séparées peuvent être réalisées avec peu d’effort. Grâce à l’orientation sud, vous pouvez profiter de la lumière du soleil toute la journée - que ce soit sur la terrasse spacieuse, dans le jardin bien entretenu ou dans le salon élégant.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une entrée accueillante avec des armoires encastrées pratiques, complétées par des toilettes séparées pour les invités. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont le cœur de la maison : spacieux, lumineux et élégamment conçu, il est complété par un atrium de bon goût qui apporte un supplément de lumière à l’intérieur et donne à la pièce une profondeur particulière. La cuisine moderne et ouverte impressionne par son mobilier de haute qualité et s’intègre parfaitement dans le concept de vie élégant. Les sols en dalle au rez-de-chaussée et le parquet aux étages supérieurs soulignent l’aménagement intérieur de haute qualité. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing et accès direct à la salle de bains familiale élégamment équipée. Une autre chambre et une salle de bain séparée offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le deuxième étage ouvre un large éventail d’utilisations possibles - que ce soit comme bureau, studio ou retraite privée.

L’offre est complétée par une cave exceptionnellement grande et deux places de parking (abri voiture et place de parking extérieure).

Highlights
  • Durchdachter Grundriss mit Atrium
  • Erweiterbar um 1-2 Zimmer im 2. Obergeschoss
  • Grosszügige Gartenfläche
  • Einladende Terrasse
  • Moderner Innenausbau und lichtdurchflutete Wohnräume
  • Südliche Ausrichtung, viel Sonnenlicht
  • Aussenparkplatz und ein Carport
  • Sehr grosser Keller

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 187 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss lassen sich mit geringem Aufwand ein bis zwei zusätzliche, getrennte Zimmer realisieren. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonnenlicht - sei es auf der grosszügigen Terrasse, im gepflegten Garten oder im stilvollen Wohnbereich.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Weitläufig, hell und elegant gestaltet, wird er durch ein geschmackvolles Atrium ergänzt, das zusätzliches Licht ins Innere bringt und dem Raum eine besondere Tiefe verleiht. Die moderne, offen integrierte Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Plattenböden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvoll ausgestatteten Familienbad. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad bieten zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Das zweite Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. 

Das Angebot wird durch einen aussergewöhnlich grossen Keller und zwei Parkmöglichkeiten (Carport und Aussenstellplatz) abgerundet. 

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