Denges - Une élégance discrète, un art de vivre lumineux

Villa d'architecte à proximité de l'EPFL

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Denges, cette villa contiguë en pignon bénéficie d'une situation d'angle incarnant un équilibre rare entre intimité, volumes généreux et qualité de vie.

Quartier résidentiel recherché de l'Ouest lausannois, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de l'EPFL, de l'UNIL, des transports et des principaux axes routiers.

Dès les premiers instants, la maison révèle son caractère : des espaces baignés de lumière, une circulation fluide et cette sensation immédiate de bien-être que seules certaines propriétés savent offrir.

Un espace de vie ouvert sur l'extérieur:

Le coeur de la maison se déploie au rez-de-chaussée, où un magnifique séjour traversant s'ouvre naturellement vers l'extérieur.

Le salon lumineux, prolonge l'espace vers une première terrasse, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la salle à manger, invite à des moments de partage tournés vers une seconde terrasse. Le tout entouré d'un magnifique jardin arboré.

1er étage :

2 chambres à coucher, dont une avec terrasse, offrent calme et luminosité, accompagnées d'une salle de bain élégante.

La plus grande a été modifiée pour offrir plus d'espace, initialement deux chambres étaient disponibles, il est donc toujours possible de revenir sur la configuration initiale facilement.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale raffinée, comprenant :

• une master bedroom aux volumes généreux
• une salle de bain privative
• un espace bureau, idéal pour conjuguer sérénité et télétravail

La villa dispose également d'espaces complémentaires précieux, le niveau inférieur accueille :

• un local technique
• une buanderie
• une grande pièce polyvalente (fitness, salle de jeux, espace cinéma...)
• un WC visiteurs

Des espaces extérieurs pensés comme des prolongements de vie :

Les espaces extérieurs, accessibles de part et d'autre de la maison, offrent une véritable respiration.
Terrasses, lumière naturelle, orientation idéale... tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison.

Plus encore à offrir :

• Maison en pignon, situation d'angle offrant plus de lumière et de tranquillité
• Parking souterrain
• Volumes généreux et modularité
• Possibilité d'adapter les espaces et d'augmenter le nombre de chambres
• Localisation idéale

Grâce à sa proximité immédiate des campus universitaires, des commodités et des infrastructures de transport, cette propriété réunit qualité de vie, accessibilité et emplacement stratégique au coeur d'une région dynamique.

Pensée pour durer et s'adapter, elle offre une flexibilité rare, permettant d'accompagner les évolutions de vie avec élégance.

Un lieu où l'on ne se contente pas d'habiter... mais où l'on vit pleinement.