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Bonheur de vivre moderne avec vue sur le Säntis

Pièces5
Surface habitable141 m²
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

8586 Erlen

Caractéristiques

Référence
6eee7f45-34ce-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2019
Pièces
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
104 m²
Surface habitable
141 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle en rangée de qualité supérieure neuve

Cette maison individuelle en rangée de 4 pièces neuve est caractérisée par un design de vie moderne et un confort technique de pointe. L’ensemble de la maison est automatisé par une commande vocale de pointe, ce qui permet de contrôler intuitivement et confortablement le chauffage, l’éclairage, l’ombrage et d’autres fonctions de la maison.

Initialement conçue comme une maison en rangée de 5 pièces, l’objet dispose actuellement de 4 chambres spacieuses. Toutefois, il est possible de rétablir l’état d’origine à tout moment avec un effort minimal.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée accueillant, qui dispose d’un WC invité pratique. De cette zone de couloir, la pièce s’ouvre sur le salon et la salle à manger à l’éclairage naturel, avec sa cuisine intégrée. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une transition fluide vers le siège confortable et le jardin privé.

À l’étage supérieur, l’accent est mis sur le confort de vie de qualité supérieure: la chambre parentale séduit par une intimité maximale grâce à sa salle de bains privative avec douche, tandis qu’une autre chambre avec dressing intégré et balcon privé est un véritable régal. Une autre salle de bains à cet étage complète l’offre de pièces de manière idéale pour la vie de famille.

Le grenier offre un vaste studio avec un réduit pratique, un espace flexible pour un bureau à domicile, un hobby ou d’autres chambres.

Une pompe à chaleur air-eau et une installation photovoltaïque moderne garantissent un mode de vie durable avec des coûts annexes bas. Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre tournée vers l’avenir.

Voici les points forts de cette propriété:
  • Contrôle intelligent de la maison intelligente pour un confort de vie optimal
  • Grand salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • Accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin privé
  • Chambre privée de maître avec salle de bains en suite
  • Studio mansardé avec réduit privé
  • 2 x places de parking en sous-sol à CHF 30 000 exkl.

Vous êtes
intéressé(e)? Nous serons ravis de vous présenter ce bijou lors d’une visite personnelle.

Neuwertiges Reiheneinfamilienhaus der Extraklasse

Dieses neuwertige 4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus besticht durch modernes Wohndesign, und ein Höchstmass an technischem Komfort. Das gesamte Haus ist mit einer hochmodernen Sprachsteuerung automatisiert, wodurch sich Heizung, Beleuchtung, Beschattung und weitere Gebäudefunktionen intuitiv und bequem dirigieren lassen.

Ursprünglich als 5 Zimmer Reihenhaus konzipiert, verfügt das Objekt aktuell über 4 grosszügige Zimmer. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Zustand jedoch jederzeit wiederherstellen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Entrée, das über eine praktische Gästetoilette verfügt. Von diesem Flurbereich aus öffnet sich der Raum in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit seiner integrierten Küche. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fliessende Verbindung nach draussen auf den gemütlichen Sitzplatz und in den privaten Garten.

Im Obergeschoss liegt der Fokus auf gehobenem Wohnkomfort: Das Elternschlafzimmer überzeugt mit maximaler Privatsphäre durch ein eigenes En-Suite-Bad mit Dusche, während ein weiteres Zimmer mit integrierter Ankleide und privatem Balkon begeistert. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot ideal für den Familienalltag.

Das Dachgeschoss bietet mit einem weitläufigen Studio samt praktischem Reduit flexiblen Raum für ein Home-Office, Hobby oder weitere Schlafzimmer.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges Wohnen bei tiefen Nebenkosten. Zwei Tiefgaragenplätze runden dieses zukunftssichere Angebot ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Immobilie:
  • Intelligente Smart-Home-Steuerung für höchsten Wohnkomfort
  • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Direkter Zugang zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten
  • Privater Masterbereich mit En-Suite-Bad 
  • Dachstudio mit eigenem Reduit 
  • 2 x Tiefgaragenplätze à CHF 30'000 exkl.


Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Mitoyen
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique