Villa contiguë with 4.5 rooms on sale in Erlen - 148 m²

Manche Orte beeindrucken auf den ersten Blick. Andere brauchen einen Moment - und genau deshalb bleiben sie in Erinnerung.

Schon beim Ankommen spüren Sie, dass dieser Ort anders ist. Vor Ihnen erstrecken sich weite Felder, manchmal grasen Pferde auf der angrenzenden Weide und statt Verkehrslärm begleitet Sie das Zwitschern der Vögel. Die Natur beginnt hier direkt vor Ihrer Haustüre und wird schon bald Teil Ihres Alltags.

Dieses moderne Smart-Home ist wie geschaffen für Menschen, die ihre Freizeit lieber auf dem Velo, beim Joggen oder auf ausgedehnten Spaziergängen verbringen, als einen grossen Garten zu pflegen. Für Menschen, die Ruhe nicht als Verzicht, sondern als echten Luxus verstehen.

Im Inneren erwartet Sie eine zeitlose Architektur mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Die grossen Fenster holen die Landschaft ins Haus, während das Dachstudio zusätzlichen Freiraum für Homeoffice, Kreativität oder persönliche Rückzugsmomente bietet. Die heutige 4.5-Zimmer-Aufteilung (ursprünglich 5.5 Zimmer) setzt bewusst auf Grosszügigkeit und kann bei Bedarf wieder angepasst werden.

Modernste Smart-Home-Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort: Licht, Storen und Heizung lassen sich bequem per Sprachbefehl oder Smartphone steuern. Ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage verbindet dieses Zuhause nachhaltige Energie mit intelligenter Technik.

Was dieses Zuhause jedoch wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen - naturnah, entschleunigt und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und den umliegenden Zentren entfernt. Eine seltene Kombination aus ländlicher Gelassenheit, modernem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Technik.

Highlights auf einen Blick

• ·         Neuwertiges Smart-Home (Baujahr 2019) mit moderner Sprach- und App-Steuerung
• ·         123 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen
• ·         Aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer - flexibel rückbaubar
• ·         Grosszügiges Dachstudio - ideal als Homeoffice oder Hobbyraum
• ·         Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• ·         Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation (separat erhältlich)
• ·         Pflegeleichter Garten und sonnige Terrasse
• ·         Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• ·         Direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit Weitblick und hoher Privatsphäre
• ·         Idealer Ausgangspunkt zum Joggen, Velofahren und Spazieren
• ·         Einkauf, Bahnhof und Schulen in wenigen Fahrminuten erreichbar

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.