Villa contiguë with 5.5 rooms on sale in Gletterens - 117 m²
Gletterens- Villas Familiales neuves dans un cadre bucolique.
Localisation
Chemin des Champs Allemands 22B, 1544 GletterensCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
VILLAS DES LACS - Villa familiale neuve de 5.5 pièces à Gletterens
Devenez propriétaire d'une maison neuve, économe et prête à vivre cet automne
À la sortie du village de Gletterens, en bordure de campagne et avec une belle vue dégagée sur les champs, cette villa contiguë neuve de 5.5 pièces offre le calme de la nature sans renoncer à la praticité : commerces, restaurant et école à quelques minutes à pied, jonction autoroutière A1 toute proche, et les plages et ports du lac de Neuchâtel (Chevroux, Portalban) à 5 minutes en voiture. Estavayer-le-Lac est à 10 minutes, Yverdon, Neuchâtel et Fribourg à environ 30, Berne à 40.
Conçue au standard Minergie® A, elle se distingue surtout par des charges parmi les plus basses du marché, un atout décisif au quotidien. C'est l'une des dernières villas disponibles de ce projet familial de quatre unités.
Un véritable espace de vie pour la famille - 117 m² habitables + 64 m² environ de combles
Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif ; une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ; une salle de douche.
Étage : une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et accès balcon, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.
Combles : un vaste volume d'environ 64 m² , rangement généreux et beau potentiel.
Sous-sol : local technique et buanderie.
Les points forts
- Charges minimes : Minergie® A, CECB A/A/A, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, triple vitrage.
- 2 places de parc comprises dans le prix.
- 4 chambres + combles d'environ 64 m² : de l'espace réel pour grandir.
- Bien neuf, livraison automne 2026 : un bien concret à visiter, habitable rapidement.
- Finitions au choix de l'acquéreur (cuisine, carrelages, sols).
- Jardin et terrasse orientés ouest : ensoleillés l'après-midi et en soirée.
CHF 895'000.– (y compris 2 places de parc)
Plus que deux villas disponibles — organisez votre visite dès aujourd'hui.
Contact & visites :
Mark Besserer – Régie Immosol
079 157 35 35
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Port
- Plage
- Port de plaisance
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Branchements pour colonne de lavage
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Standard de construction
- Minergie® A
