Un cocon moderne à Marly

Bienvenue à Marly !

Découvrez cette maison jumelée d'angle, construite en 2016, qui allie confort moderne et agencement optimisé des espaces. La propriété se distingue par ses pièces lumineuses, ses matériaux de qualité supérieure et ses équipements contemporains. Située dans un quartier calme et familial, vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable grâce à une infrastructure de premier ordre, une proximité immédiate des écoles et commerces, et une excellente desserte vers Fribourg et les communes avoisinantes.

Une opportunité à ne pas manquer !

Objet de vente

La propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant avec des armoires encastrées pour un rangement optimal
- Un vaste espace de vie ouvert, combinant salon et salle à manger avec une cuisine équipée de haute qualité et un accès direct à l'extérieur
- Une salle de bain moderne avec douche

Étage supérieur :
- Un couloir lumineux avec une coupole offrant une belle lumière naturelle
- Une grande chambre à coucher avec un espace dressing et accès au balcon 
- Deux chambres 
- Une salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire et d'une douche

Sous-sol :
- Une pièce supplémentaire, idéale pour une utilisation polyvalente
- Un local technique et une buanderie bien aménagée
- Couloir

Espace extérieur

Une agréable terrasse et une vaste surface gazonnée - l'extérieur de cette propriété offre un cadre parfait pour prolonger votre espace de vie. Profitez d'un environnement harmonieux et accueillant, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en plein air, tout en savourant une atmosphère élégante et reposante.

Stationnement

La propriété dispose d'une place de parking couverte ainsi que d'une place de parking extérieure.

Données techniques

Construction : Construction massive avec isolation
Chauffage: Système de pompe à chaleur géothermique avec distribution par chauffage au sol
Installation de panneaux photovoltaïques
Fenêtres : En chêne
Système d'adoucissement de l'eau
Connexion fibre optique

Informations générales

La propriété est vendue dans son état actuel. Les frais de mutation seront à la charge de l'acquéreur.