Vivre en harmonie avec la nature – Construction neuve à Mellingen

Projet de construction neuve à Mellingen: voici votre rêve d’habitation

Dans une situation privilégiée, avec une vue magnifique sur la ville de Mellingen, nichée au bord de la Reuss, quatre maisons individuelles de 6½ pièces en rangée sont construites dans un style exclusif.

Ces maisons modernes, d’une architecture bien pensée, offrent un grand espace privé et un confort de vie maximal.

Idéales pour les personnes qui apprécient la vie animée de Zurich et Baden, mais qui recherchent un foyer paisible et proche de la nature.

Les quatre unités d’habitation indépendantes combinent un design élégant avec une architecture fonctionnelle et créent un lieu de retraite de style pour les familles et les couples.

Rez-de-chaussée – élégant, fonctionnel et accueillant:

Le rez-de-chaussée offre une combinaison idéale d’une répartition astucieuse des espaces, d’éléments modernes et d’une atmosphère cosy. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière, tandis que l’accès direct à l’extérieur complète parfaitement l’expérience de vie.

Vue d’ensemble de la répartition des espaces:

• Un hall d’entrée accueillant avec un espace de rangement ou un vestiaire pratique
• WC invité moderne – élégant et fonctionnel
• Cuisine ouverte avec une élégante îlot de cuisson, idéale pour cuisiner ensemble et passer du temps en famille
• Un réduit pratique directement à côté de la cuisine – parfait pour les provisions ou les appareils ménagers
• Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable
• Un espace de détente couvert – idéal pour passer des moments agréables à l’extérieur, même par temps changeant

Premier étage – intimité élégante et confort:

Le premier étage est l’endroit idéal pour se retirer, se détendre et profiter d’un espace personnel. Des lignes épurées, beaucoup de lumière naturelle et une répartition astucieuse des espaces créent une atmosphère de vie harmonieuse pour toute la famille.

Plan de l’appartement:

• Grand salon de nuit pour les parents avec beaucoup de lumière et une ambiance paisible
• Salle de bains privative attenante à la chambre des parents – avec douche, baignoire, WC et lavabo élégant
• Accès direct au grand balcon (environ 24?m²) – un refuge privé en plein air avec une vue panoramique
• Deux autres chambres lumineuses, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau
• Une autre salle de bains avec douche et WC – design fonctionnel et moderne

Etage mansardé – vivre au-dessus des nuages:

L’étage mansardé offre un logement exclusif avec beaucoup d’intimité et une vue panoramique impressionnante. Des pièces baignées de lumière et un grand balcon créent une atmosphère de vie unique avec un charme particulier.

Plan de l’appartement:

• Deux chambres lumineuses, polyvalentes, idéales comme chambres à coucher, bureau ou chambre d’invités
• Salle de bains moderne avec douche et WC – confortable et fonctionnelle
• Grand balcon d’environ 32?m² – ensoleillé, calme et avec une vue panoramique à couper le souffle – un véritable point fort pour des moments de détente en plein air

Remarque sur l’état d’avancement du projet:

La construction débutera prochainement. Il est encore possible d’intégrer des idées et des souhaits individuels en matière d’aménagement intérieur.
Nous examinerons volontiers vos souhaits de modification et vous conseillerons personnellement sur les possibilités réalisables.

Pour de plus amples informations ou pour un entretien personnel, nous sommes à votre disposition à tout moment.

Terrains

Terrains:

• Maison A: 480 m²
• Maison B: 272 m²
• Maison C: 259 m²
• Maison D: 521 m² – RESERVÉ

Plan de l’immeuble

Programme

Rez-de-chaussée:

• Entrée: 9.90 m²
• Vestiaire | Garde-robe: 5.10 m²
• WC invités: 3.85 m²
• Reduit: 3.75 m²
• Séjour | Salle à manger | Cuisine: 44.90 m²
• Escalier: 6.10 m²
• Salon: 19.50 m², dont 15 m² couverts

Premier étage:

• Couloir: 5.25 m²
• Salle de bains: 4.85 m²
• Chambre 1: 20.35 m²
• Salle de bains en suite: 9.05 m²
• Chambre 2: 17.65 m²
• Chambre 3: 17.65 m²
• Terrasse: 24.25 m²

Sous-sol:

• Couloir: 5.25 m²
• Chambre 4: 13.15 m²
• Chambre 5: 13.15 m²
• Salle de bains: 5.65 m²
• Escalier: 6.10 m²
• Terrasse: 32.70 m²

Souterrain:

• Escalier: 6.00 m²
• Cave: 8.20 m²
• Couloir: 7.25 m²
• Technique: 12.50 m²
• Lavage: 17.90 m²