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Soleil du matin au soir! Votre nouvelle maison avec panorama

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'360'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

5452 Oberrohrdorf

Caractéristiques

Référence
b47544fa-1a0b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le bonheur de vivre moderne: où la vue panoramique rencontre l’intimité Vous

recherchez plus qu’une simple maison? Dans le quartier 4a, vous trouverez un lieu où le design moderne et le confort douillet se rencontrent. Grâce à son emplacement très prisé en angle et à sa vue panoramique exceptionnelle, vous profiterez d’un privilège rare: un maximum de lumière et de liberté.

Un lieu de vie central

Le salon et la salle à manger ouverts baignent dans la lumière et vous mènent directement à votre oasis de jardin privée. Que ce soit pour prendre votre premier café sous les premiers rayons de soleil ou pour des soirées barbecue conviviales dans la lounge, chaque instant devient un moment de vacances dans votre propre maison.

Conçu avec soin et pour l’avenir Ce bijou certifié Minergie offre

sur trois étages tout ce que vous désirez. La pompe à chaleur moderne assure une atmosphère parfaite dans les pièces et ménage votre budget. Que ce soit pour le télétravail, l’espace pour la famille ou pour vos loisirs, les 113 m² de surface habitable s’adaptent de manière flexible à vos rêves.

Confort absolu

Oubliez le stress quotidien! Vous accédez directement à votre maison depuis le parking souterrain par un accès direct.

Cette offre Nova Casa comprend:
  • Emplacement d’angle exclusif: Profitez d’une intimité maximale, d’un plus grand espace de jardin et de la lumière provenant de trois côtés
  • Habitat durable: grâce à la certification Minergie et à la pompe à chaleur moderne, vous bénéficiez de coûts énergétiques bas
  • Oasis privée: Grand espace extérieur avec salon privé et barbecue
  • Accès direct au parking souterrain: confortable et sec, de la cave à votre propre maison
  • Salles baignées de lumière: De grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante à tous les étages
  • Joujou résidentiel familial: sécurité et espace à Oberrohrdorf
  • Concept d’espace réfléchi: 113 m² d’espace de vie astucieusement aménagé, idéal pour les couples, les familles ou le home office
  • Infrastructure de premier choix: Excellentes liaisons vers Baden et Zurich tout en vivant directement dans une zone de loisirs à proximité
  • 2 x places de parc couvertes à louer, CHF 40 000.- chacune


Curieux? Nous vous invitons à une visite sans engagement!

Vous souhaitez vendre votre bien de manière simple et sans souci? Nous évaluons pour vous la valeur marchande actuelle de votre bien et vous présentons vos possibilités, de manière discrète et sans engagement! N’hésitez pas à nous contacter pour un premier entretien.

Nous sommes impatients de vous rencontrer.
Modernes Wohnglück: Wo Weitsicht auf Privatsphäre trifft

Suchen Sie mehr als nur ein Haus? Im Feld 4a erwartet Sie ein Ort, an dem modernes Design und gemütliche Geborgenheit verschmelzen. Dank der begehrten Ecklage und der grossartigen Weitsicht geniessen Sie hier ein Privileg, das man selten findet: Ein Maximum an Licht und Freiheit.

Ein Herzstück zum Verweilen

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt Sie direkt in Ihre private Garten-Oase. Ob der erste Kaffee bei den ersten Sonnenstrahlen oder gesellige Grillabende in der Lounge, hier wird jeder Moment zum Urlaub im eigenen Zuhause.

Durchdacht & Nachhaltig

Auf drei Etagen bietet dieses Minergie-zertifizierte Bijou alles, was das Herz begehrt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein perfektes Raumklima und schont gleichzeitig Ihr Budget. Ob Homeoffice, Platz für die Familie oder Raum für Hobbys, die 113 m² Wohnfläche passen sich flexibel Ihren Träumen an.

Komfort pur

Vergessen Sie den Alltagstress! Über den direkten Zugang gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihr Haus.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Exklusive Ecklage: Profitieren Sie von maximaler Privatsphäre, mehr Gartenanteil und Licht von drei Seiten
  • Nachhaltiges Wohnen: Dank Minergie-Zertifizierung und moderner Wärmepumpe geniessen Sie tiefe Energiekosten
  • Privat-Oase: Grosszügiger Aussenbereich mit eigener Lounge- und Grillfläche
  • Direkter Tiefgaragen-Zugang: Bequem und trocken von der Tiefgarage direkt ins eigene Haus 
  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen drei Etagen
  • Familienfreundliches Wohnjuwel: Sicherheit und Freiraum in Oberrohrdorf
  • Durchdachtes Raumkonzept: 113 m² clever genutzte Wohnfläche, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
  • Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung nach Baden und Zürich bei gleichzeitigem Wohnen direkt an der Naherholungszone
  • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 40'000.-


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
  • Mitoyen
Vue
  • Panoramique