Maison individuelle moderne de 4,5 pièces en rangée avec jardin et terrasse sur l’attique à Ostermundigen 3072

Maison individuelle moderne en rangée de 4,5 pièces avec jardin et terrasse sur l’attique à Ostermundigen 3072

Dans un quartier résidentiel calme et familial à 3072 Ostermundigen se trouve cette maison individuelle moderne et très bien entretenue (construite en 2014). La propriété séduit par une architecture claire, un concept d’espace bien pensé sur 3 étages et un sentiment de bien-être qui combine parfaitement confort et praticité au quotidien.

Avec 178 m² de surface habitable nette, une surface de jardin privé d’environ 83 m² et une terrasse sur l’attique supplémentaire cette maison offre exactement ce que recherchent les propriétaires exigeants: qualité, intimité, calme et proximité de Berne.

Points forts

• 4,5 pièces sur 3 étages

• 178 m² de surface habitable nette

• 3 salles de bains – idéales pour les familles et les invités

• Jardin ensoleillé (environ 83 m²)

• Terrasse sur l’attique privée comme lieu de retraite

• Chauffage par sonde géothermique avec chauffage au sol

• Calme, ensoleillé, adapté aux enfants

• Place de stationnement en sous-sol (en sus CHF 30 000.-)

Vivre et profiter

• Lumière et espace: Le salon et la salle à manger sont spacieux et accueillants – idéaux pour la vie de famille et les soirées détendues.

• Accès direct au jardin: L’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement – parfait pour l’été, le jeu et la détente.

• Cuisine comme centre de la maison: Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée – des chemins courts et beaucoup de praticité au quotidien.

Retraite et intimité

• Salles à coucher judicieusement placées: Les chambres offrent des possibilités d’utilisation flexibles – chambres d’enfants, home office ou chambres d’invités.

• Confort au quotidien: Grâce à 3 salles de bains vous bénéficiez d’un plus-value notable, en particulier dans les familles.

Etage mansardé avec espace extérieur supplémentaire

• Suite supplémentaire: L’étage mansardé offre un autre espace spacieux avec un caractère particulier.

• Terrasse en attique: Un espace extérieur privé pour se détendre, profiter du soleil ou passer un moment de calme – un véritable atout.

Sous-sol et espaces annexes

• Complément pratique: Des espaces annexes supplémentaires créent de l’ordre et offrent des possibilités de rangement.

• Lavage à la maison: Machine à laver et sèche-linge sont disponibles – pratique et efficace.

Énergie et technique

• Production de chaleur: Sonde géothermique – durable et tournée vers l’avenir.

• Distribution de la chaleur: Chauffage au sol – chaleur homogène et ambiance agréable.

Année de construction 2014: Standard moderne, état impeccable, valeur durable à long terme.

• Situation
  Ostermundigen séduit par sa proximité avec Berne et son infrastructure bien développée. Vous vivez dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics. La combinaison d’une situation ensoleillée, d’un voisinage agréable et d’une qualité de vie proche de la ville rend cette situation particulièrement attrayante.

  Contactez-nous dès maintenant
  Nous serons ravis de vous présenter cette propriété en personne et de vous montrer ses atouts sur place.

  Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une visite!