Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Pfeffikon LU - 204 m²

Pfeffikon LU L’ancienne commune de Pfeffikon est située dans la partie sud du canton de Lucerne, entre le lac Hallwil et le lac Sempach, et fait désormais partie de la commune de Rickenbach. La région se caractérise par des collines ondulantes, des champs et des forêts, offrant un paysage rural pittoresque et une zone tampon sur l’axe nord-sud de l’A2, à 15 minutes. En raison de sa situation géographique avec les lacs et de ses vues lointaines, Pfeffikon attire à la fois des athlètes et des connaisseurs. Les gares voisines de Reinach et Menziken offrent un accès au réseau de transports publics local ainsi qu’à des liaisons directes vers Lucerne et Aarau. Il existe également une liaison principale vers la Sursee, avec des liaisons vers Lucerne, Olten et Berne. Il y a une école primaire à Pfeffikon, fréquentée par les enfants du village. Le lycée est situé au centre de Rickenbach, non loin. Le projet de construction nouveau et son langage architectural : niché dans le paysage vallonné et proche du lac Hallwil se trouve le lotissement résidentiel « Zentrum Dorf » avec un total de 27 unités résidentielles. Grâce au concept et au placement bien pensés des bâtiments, le nouveau lotissement s’intègre au paysage villageois existant. La grille des bâtiments historiques a été reprise et mise en œuvre avec le langage architectural actuel. Les trois bâtiments sont décalés dans leur disposition et leur hauteur et sont précisément placés dans la topographie frappante. Grâce à l’interaction des volumes des bâtiments et du design extérieur, le développement résidentiel est perçu comme une unité avec sa propre identité. La façade en bois et le design du toit reprennent les principes architecturaux fondamentaux du village et sont interprétés de manière moderne et attrayante. Les nouveaux bâtiments présentent une typologie stricte de plans d’étage orientée vers l’emplacement. Grâce à leur orientation nette, les appartements bénéficient d’une lumière solaire optimale et bénéficient d’une vue fascinante sur l’église Saint-Maurice. Pour permettre une vie en harmonie avec la nature et l’espace extérieur, l’intérieur avec balcons sera étendu à l’extérieur. Le concept généreux d’espace ouvert Le cœur du quartier Zentrum Dorf est la cour commune, flanquée des trois bâtiments résidentiels. La pelouse légèrement surélevée et polygonale invite les jeunes comme les moins jeunes à s’attarder et crée une oasis de paix et de rencontre. Un pavillon envahi par la glycine et la salle commune attenante avec kitchenette favorisent la vie vivante du quartier. Les résidents peuvent s’y rassembler, célébrer des fêtes ou simplement profiter de la vie quotidienne en bonne compagnie. L’espace du pavillon peut être adapté aux besoins et est meublé de manière flexible. L’accès principal mène directement de la Hausmattstrasse au parking souterrain, situé sous la cour. Cet accès est accompagné d’un allée accueillante qui accueille aussi bien les résidents que les visiteurs. La deuxième entrée de la cour se fait par Winkelstrasse. Entre les bâtiments A et B, vous pouvez accéder directement à l’aire de jeux et à l’espace commun. Bâtiment C Les quatre maisons individuelles en rangée, de C1 à C4, sont situées à la lisière du village, sur la pente, et sont orientées directement vers l’église. Toutes les unités résidentielles ont un accès séparé depuis le parking ainsi que depuis l’espace commun. L’étage résidentiel lumineux et accueillant avec cuisine et salle à manger s’étend sur les deux façades. Du côté est, vous bénéficiez d’une vue particulière sur l’église Saint-Maurice et les activités communautaires. En face, à l’ouest, se trouve la terrasse privée avec jardin attenant. L’éclairage intérieur des deux côtés donne un aspect lumineux et spacieux. L’accès intérieur est orienté vers la lumière du soleil, de sorte que même les pièces d’accès sans bosses de façade sont accueillantes. Au dernier étage, il y a un balcon menant à la chambre principale attenante avec dressing, qui s’ouvre au sud-ouest. En sortant des balcons, l’intimité entre les maisons individuelles mitoyennes est préservée. À votre demande ou sur rendez-vous, pour une visite du chantier, nous attendons avec impatience :
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