Villa contiguë with 6 rooms on sale in Pregny-Chambésy - 402 m²

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des infrastructures sportives et bénéficiant d'un arrêt de bus à quelques pas, cette élégante villa jumelle séduit par son caractère intemporel, la qualité de ses aménagements extérieurs et les importantes améliorations dont elle a bénéficié au fil des années.
Édifiée en 1980, la propriété a fait l'objet de rénovations, transformations et modernisations successives, avec une intervention majeure réalisée en 2005. Ces travaux ont permis d'optimiser les volumes et la luminosité, notamment grâce à l'agrandissement des baies vitrées du rez-de-chaussée, offrant aujourd'hui des espaces de vie baignés de lumière naturelle. L'ensemble présente un excellent niveau d'entretien et des finitions soignées, permettant une installation immédiate.
Dès l'arrivée, un portail privatif ouvre sur une vaste cour d'accueil offrant de nombreuses possibilités de stationnement, complétée par un garage double.
Développant environ 268 m² habitables et près de 400 m² utiles, la villa propose une distribution familiale harmonieuse comprenant quatre chambres à coucher, trois salles d'eau ainsi que de généreux espaces de réception ouverts sur le jardin.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le jardin, magnifiquement paysagé et agrémenté d'arbres de belle maturité, constitue un véritable écrin de verdure. Deux terrasses, idéalement orientées à l'est et à l'ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée tout en préservant une parfaite intimité. Une superbe piscine, prolongée par une élégante terrasse en pierre naturelle, vient parfaire cet environnement propice à la détente.
L'architecture, sobre et raffinée, est sublimée par de belles arches et une toiture à deux pans qui confèrent à l'ensemble une identité élégante et chaleureuse.
Un studio indépendant d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir la famille ou les invités, loger du personnel de maison ou générer un revenu locatif, il offre une flexibilité particulièrement appréciable.
Chauffée au gaz, cette propriété réunit avec équilibre le charme d'une architecture classique, le confort d'aménagements contemporains et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale de qualité, conjuguant élégance, intimité et fonctionnalité.