Villa contiguë with 5 rooms on sale in Rüti GL - 216 m²

Points forts * Plus de 1 000 m² de surface totale * Zone résidentielle / zone du centre du village * Terrain à bâtir et réserve foncière * Vue dégagée sur les montagnes * Proximité de la gare (IR vers Zurich) Vivre, développer et louer à proximité de la gare! Cette propriété offre une opportunité intéressante aux acheteurs qui recherchent plus qu’une simple maison. Le bâtiment existant est complété par un grand terrain, ce qui ouvre des possibilités de développement, directement à côté de la gare de Rüti GL. La maison mitoyenne est actuellement utilisée à des fins mixtes: les étages supérieurs sont occupés par des logements, tandis que le rez-de-chaussée abrite un restaurant. Grâce à sa situation au cœur du village, le bâtiment peut être réutilisé de manière intéressante: comme Airbnb pour les hôtes ou comme combinaison d’habitation et de petite entreprise de restauration. La partie arrière du terrain est particulièrement intéressante: plus de 660 m² sont disponibles. Selon les autorisations, une maison individuelle ou un petit immeuble neuf peuvent y être construits. En même temps, la maison existante peut continuer à être utilisée ou louée. L’emplacement direct à côté de la gare est un atout majeur: les navetteurs, les personnes qui y passent le week-end ou les invités peuvent facilement et rapidement atteindre la propriété. Cette combinaison d’utilisation personnelle, de possibilités de développement et de potentiel de revenus rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui ont une vision à long terme et souhaitent profiter de possibilités supplémentaires. Nous vous invitons à visiter la propriété sur place et à vous faire votre propre idée du grand potentiel qu’elle offre.