Villa contiguë de 4 pièces en vente à Trimbach - 140 m²

Vivre près de la nature et se sentir chez soi : Cette maison mitoyenne bien entretenue à Trimbach allie vie spacieuse, espaces extérieurs attrayants et un emplacement familial. Construite en 1994 et modernisée en 2018, la maison offre environ 140 m² d’espace net sur trois étages et est idéale pour les couples et familles ayant besoin d’espace.

Vivre avec un accès direct à la nature
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine séparée ainsi que le vaste salon et salle à manger vous attendent. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion avec la terrasse d’environ 18 m² et le jardin privé d’environ 32 m². L’espace extérieur offre un espace pour des repas confortables, des soirées d’été détendues et des moments personnels de détente. Il y a également des toilettes séparées à cet étage.

Les chambres privées et la salle de bain se trouvent à l’étage supérieur. Un balcon supplémentaire d’environ 8 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et est idéal pour un café du matin ou un petit coin salon. Le grenier offre une autre pièce spacieuse pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre, chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs.

Pièces annexes pratiques et confort
Le sous-sol dispose d’environ 25 m² de surface au sous-sol, d’une buanderie séparée et d’un abri. Un total d’environ 55 m² d’espace utilisable est disponible. Le chauffage est distribué via un agréable chauffage par le sol ; la maison est chauffée au gaz. Le terrain d’environ 119 m² est idéalement utilisé pour la terrasse, le balcon et le jardin. Un parking séparé garantit un parking pratique et à l’abri des intempéries.

Emplacement attrayant à Trimbach
Trimbach offre de courtes distances jusqu’à Olten, de bonnes installations scolaires et une large gamme d’activités de loisirs locaux. Des liaisons de bus mènent à la gare d’Olten en environ 10 minutes, avec des liaisons directes des CFF vers Zurich, Berne, Bâle et Lucerne. Des commerces, une crèche, une maternelle ainsi que des écoles primaires et secondaires sont situés sur place. La zone autour des ruines de Froburg invite à faire des promenades et des excursions.

• 4 chambres sur trois étages
• Environ 140 m² de surface vitale nette et 55 m² de surface utile
• Jardin, terrasse et balcon
• Modernisé en 2018
• 1 place de parking