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Nouveau

Maison avec jardin - deux logements indépendants

Pièces7.5
Surface habitable~ 350 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Vaud, 1439 Rances

Caractéristiques

Référence
044618
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
1919
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2021
Pièces
7.5
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
C
Type de chauffage
Pellets
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'067 m²
Surface habitable
~ 350 m²
Volume
~ 2'180 m³
Surface utile
~ 430 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Extérieur
4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Charmante maison villageoise, divisée en deux appartements distincts, offrant de multiples possibilités : habitation familiale ou projet intergénérationnel. Bien entièrement transformé et rénové en 2020-2021, elle bénéficie d’une situation calme, en bordure de terres agricoles, pour un cadre de vie paisible et agréable.

Logement 1 – Triplex avec jardin et balcon - Entrée indépendante

  • Grand espace de vie traversant avec cheminée et accès direct au jardin
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 2 Salle de douche avec WC
  • Une chambre avec dressing
  • Un grand espace de vie avec accès au balcon (possibilité de créer des chambres supplémentaires)
  • Espace pouvant servir de rangement ou être aménagé selon les besoins

Logement 2 – Triplex indépendant - Entrée indépendante

  • Cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale
  • Espace de vie
  • Salle de douche avec WC et coin buanderie
  • Mezzanine pouvant servir de chambre

Parties techniques et extérieures

  • Local technique commun avec chaudière à pellets
  • Beau jardin arboré, accessible depuis le séjour et la cuisine

La dernière rénovation date de 2024.

Maison fonctionnelle, lumineuse et modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite 076 690 16 78

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Alpes
Style
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
217 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
3.25 km
57'
16'
6'
Commerces
100 m
59'
13'
8'
Restaurants
242 m
3'
3'
1'