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Vue extérieure

Nouvelle promotion de 4 maisons contiguës - Les Villas du Platy

Pièces6.5
Surface habitable156.1 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route du Platy 34, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
#5906659.#5938581
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Chambres
5
Lot
B1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
251 m²
Surface habitable
156.1 m²
Surface terrasse
27.9 m²
Surface utile
169.8 m²
Impôt communal
63.90 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Couvert
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Route du Platy 34, Villars-sur-Glâne – Un cadre de vie idéal aux portes de Fribourg.

Située à proximité immédiate de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne séduit par son équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Très prisée, elle offre un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de communication.

Villars-sur-Glâne dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, centres commerciaux, restaurants, établissements scolaires (de la crèche au cycle d’orientation), ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La commune est également parfaitement desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Fribourg et les régions environnantes.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, le terrain du Platy 34 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les commodités.

La villa B1 se compose de la manière suivante :

Rez-inférieur :

  • 1 vaste entrée avec armoires murales
  • 1 local technique/buanderie
  • 1 cave

Rez-de-chaussée :

  • 1 entrée
  • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger
  • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse
  • 1 cellier
  • 1 salle de douche
  • 1 chambre/bureau

Etage :

  • 1 hall de distribution
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

Divers :

  • Terrasses avec jardin privatif
  • 2 places de parc couvertes, facturées en sus CHF 25'000.00/place
  • PAC air/eau
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions au gré des acquéreurs
  • Plans modulables
  • Poêle ou cheminée en option

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Accès au chauffage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • A construire
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.14 km
21'
18'
4'
Transports publics
141 m
6'
6'
1'
Autoroute
1.55 km
1h19
50'
5'
Ecole primaire
326 m
9'
9'
2'
Ecole secondaire
2.03 km
32'
18'
8'
Haute école
1.66 km
31'
26'
6'
Commerces
437 m
11'
11'
2'
Télécabine/skilift
11.6 km
4h52
1h54
30'
Aéroport
5.76 km
1h43
35'
10'
Poste
452 m
14'
14'
3'
Banque
1.06 km
24'
23'
5'
Hôpital
1.34 km
38'
27'
6'
Restaurants
405 m
7'
7'
2'
Parc / Espace vert
645 m
14'
14'
4'