Villa de 4.5 pièces en vente à Cugnasco - 170 m²

Villa avec piscine, jardin et vue panoramique – Le luxe du calme à Cugnasco Il y a des maisons qui offrent de l’espace. Et puis il y a des maisons qui changent la façon dont on vit. Dans les premières courbes de Cugnasco, dans une position ensoleillée et paisible, cette élégante villa avec piscine privée est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent plus de qualité de vie sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne et aux liaisons rapides vers Locarno et Bellinzone. La propriété offre environ 170 m² habitables répartis sur trois niveaux et se trouve sur un terrain d’environ 500 m². Le cœur de la maison est la lumineuse zone de vie avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin privé, créant ainsi une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, un jardin soigné avec des arbres fruitiers et des rosiers, une véranda couverte idéale pour les repas et les dîners en plein air et de nombreux espaces dédiés à la détente et à la vie familiale. Au premier étage, trois chambres lumineuses avec balcons panoramiques et deux salles de bains sont à disposition. Le sous-sol offre une grande salle de loisirs ou de fitness, une pièce supplémentaire, une buanderie, une cave et des locaux techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un système photovoltaïque, une combinaison qui garantit confort et consommation d’énergie réduite. En outre, vous trouverez: • Piscine privée • Jardin plat et ensoleillé • Véranda couverte utilisable une grande partie de l’année • Cheminée dans le salon • Système photovoltaïque • Pompe à chaleur • 2 places de parking dans le garage • 3-4 places de parking extérieures • Situation tranquille et ensoleillée • Vue dégagée sur les montagnes et la vallée Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la vie privée, le calme et le plaisir de vivre entourés par la nature. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée: ****************************** Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin Manche Häuser bieten Platz. Andere verändern die Art, wie man lebt. In sonniger und ruhiger Lage in Cugnasco erwartet Sie diese elegante Villa mit privatem Pool – ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona verzichten zu wollen. Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 500 m². Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, welche Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Im Aussenbereich geniessen Sie einen privaten Pool, einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda für entspannte Sommerabende sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Balkonen und wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zwei Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Hobbyraum/Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer, Waschküche, Keller und Technikraum. Die Villa überzeugt zudem durch moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage – für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten. Highlights auf einen Blick: • Privater Swimmingpool • Sonniger und gepflegter Garten • Grosszügige, überdachte Veranda • Gemütlicher Kamin im Wohnbereich • Photovoltaikanlage • Wärmepumpe • Doppelgarage • 3-4 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Lage • Freier Blick auf die umliegenden Berge Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Salah Mabrouk +41 79 232 35 80