Villa de 4.5 pièces en vente à District du Gros-de-Vaud, Etagnières - 100 m²

Située à l’extrémité d’un quartier résidentiel et verdoyant, cette villa familiale bénéficie d’un cadre attrayant et très calme. Éloignée de la route cantonale et en bordure des champs, c’est une maison idéale pour vivre en famille en toute tranquillité. Offrant une grande intimité, elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui apprécient les activités en plein air grâce à son vaste et magnifique jardin. Une belle terrasse exposée plein sud est accessible depuis le séjour, ainsi qu’une véranda de plus de 13.00 m² équipée d’une cheminée permettant de profiter des soirées même lorsque les températures sont plus fraîches. Construite sur deux niveaux, la villa se compose comme suit : Rez inférieur : - Un grand garage de 19,50 m² - Une salle de douche (WC, lavabo, douche) - Une chambre/bureau de 16,90 m² - Un espace de rangement de 6,15 m² - Une buanderie de 14,50 m² - Une cave de 6,85 m² - Un cellier de 5,20 m² avec système de refroidissement pour le vin - Un local chauffage (mazout) - Un local citerne (5'600 l) de 6,40 m² - Un rangement sous l’escalier Rez supérieur : - Un hall d’entrée de 4,90 m² - Une cuisine semi-ouverte de 8,20 m² - Un séjour/salle à manger de 32,00 m² avec cheminée - Un WC visiteurs de 1,40 m² - Un couloir de distribution de 1,50 m² - Une chambre de 13,60 m² - Une chambre parentale de 16,95 m² - Une salle de bain de 5,00 m² Combles : - Un galetas d’environ 50,00 m² À noter que le galetas ne dispose pas de la hauteur suffisante pour être habitable, mais il pourrait être ouvert et servir de mezzanine avec un accès depuis le séjour.