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Exceptionnel

Villa de 5.5 pièces en vente à Dornach - 267 m²

OCCASION EXTRAORDINAIRE – VILLA DE LUXE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Pièces5.5
Surface habitable247 m²
Prix de l'objetCHF 4'980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4143 Dornach

Caractéristiques

Référence
6045059
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
908 m²
Surface habitable
247 m²
Volume
1'243 m³
Surface utile
267 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé en pente, entouré d’une forêt idyllique et offrant une vue imprenable sur les toits de Dornach, ce projet répond sans compromis aux exigences d’une situation résidentielle exceptionnelle. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics offre une valeur ajoutée. La gare et l’autoroute sont également à quelques minutes à pied. Des pistes cyclables et des chemins de randonnée à proximité offrent un espace de détente.

Cette villa exceptionnelle s’adresse aux individualistes qui apprécient un aménagement intérieur unique, un confort sans compromis et une architecture de caractère. Le nouveau bâtiment, réalisé en 2019, se présente comme un imposant volume architectural à la langue claire et offre une vue panoramique imprenable sur Dornach et la campagne environnante grâce à son emplacement privilégié en surplomb.

L’aménagement intérieur séduit par une qualité exceptionnelle et beaucoup de détails soignés. Des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et un concept d’espace bien pensé créent une atmosphère de vie de très haut niveau. Un point fort particulier est le réfrigérateur à vin accessible à pied, qui peut contenir environ 600 bouteilles – un véritable signe distinctif pour les amateurs de vin et les gourmets. La division raffinée de l’espace offre des zones de vie spacieuses et un haut niveau de vie privée, avec notamment deux chambres principales avec salle de bains et dressing attenants. L’offre en matière d’espace est complétée par une salle de fitness avec hammam et d’autres pièces polyvalentes.

Le haut niveau de qualité se poursuit également à l’extérieur: la piscine spacieuse invite à profiter de la vue spectaculaire et de la situation paisible dans une ambiance privée. Dans l’ensemble, la propriété est dans un état exceptionnellement bien entretenu et presque neuf.

  • excellente situation en pente et sans vis-à-vis
  • vue panoramique époustouflante sur Dornach
  • bâtiment neuf attrayant avec année de construction 2019
  • un imposant édifice avec une architecture claire
  • Piscine extérieure spacieuse (8 × 3 mètres)
  • Réfrigérateur à vin accessible pour 600 bouteilles
  • extrêmement bien entretenu et en parfait état
  • aménagement intérieur exceptionnel et unique
  • aménagement raffiné des espaces avec beaucoup d’intimité
  • deux chambres de maître avec salle de bains en suite et dressing
  • Salle de fitness avec hammam
  • Garage double et places de stationnement extérieures

An Hanglage, eingebettet von einem idyllischen Waldanstoss und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Dornach wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.

Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an Individualisten, welche einen einzigartigen Innenausbau, kompromisslosen Komfort und eine Architektur mit Charakter zu schätzen wissen. Der im Jahr 2019 realisierte Neubau präsentiert sich als imposanter Baukörper mit klarer architektonischer Sprache und eröffnet dank der privilegierten Hanglage eine unverbaubare Panoramaweitsicht über Dornach und die umliegende Landschaft.

Der Innenausbau überzeugt mit aussergewöhnlicher Qualität und viel Liebe zum Detail. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der begehbare Weinkühlschrank mit Platz für rund 600 Flaschen – ein echtes Statement für Weinliebhaber und Geniesser. Die raffinierte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie ein hohes Mass an Privatsphäre – unter anderem mit zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich mit Dampfbad sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.

Auch im Aussenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Der grosszügige Pool lädt dazu ein, die spektakuläre Weitsicht und die ruhige Lage in privater Atmosphäre zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem ausserordentlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.

  • exzellente und unverbaubare Hanglage
  • atemberaubender Panoramablick über Dornach
  • bestechender Neubau mit Baujahr 2019
  • imposanter Baukörper mit klarer Architektursprache
  • grosszügiger Aussenpool (8 × 3 Meter)
  • begehbarer Weinkühlschrank für 600 Flaschen
  • extrem gepflegt und in perfektem Zustand
  • aussergewöhnlicher und einzigartiger Innenausbau
  • raffinierte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre
  • zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide
  • Fitnessbereich mit Dampfbad
  • Doppelgarage und Aussenabstellplätze

Distances

 
Gare
1.7 km
-
10'
4'
Transports publics
65 m
1'
-
-
Autoroute
2.1 km
-
-
7'
Commerces
750 m
12'
5'
2'

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