Villa individuelle avec jardin à Douvaine

Villa individuelle avec jardin à Douvaine

D'une superficie de 160 m², cette maison repose sur un terrain de 750 m² comprenant un jardin clos et arboré de 540 m² ainsi qu'une terrasse spacieuse de 50 m².

Sans vis-à-vis, le lotissement bénéficie d'une double sécurité grâce à un portail électrique et un interphone à l'entrée.

Rez-de-chaussée :

?Un espace de vie traversant, vaste et lumineux, combinant salon, séjour avec cheminée insert et véranda chauffée, le tout offrant une surface totale de 58 m².

?Une cuisine indépendante, équipée, de 14 m², qui séduit par son charme vintage et son accès direct à l'arrière du jardin.

?Deux chambres avec placards intégrés.

?Un WC indépendant.

À la fin du couloir, un accès au garage, entièrement rénové et agencé, pouvant accueillir 2 voitures à l'intérieur (et 2 autres à l'extérieur). Le garage est équipé de portes motorisées et dispose d'un coin buanderie.

Au-dessus du garage, 37 m² de combles isolés offrent une belle possibilité d'aménagement supplémentaire.

Étage supérieur :

Un escalier mène à un hall de dégagement, parfait pour aménager un coin détente. Cet étage comprend :

?Une suite parentale avec une salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque et d'un grand placard intégré.

?Une deuxième chambre avec placard intégré.

?Une salle de bain séparée avec baignoire.

Points forts de cette maison:

Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue depuis, cette propriété offre :

?Une situation idéale à proximité de la Suisse, du lac Léman et des commerces du centre-ville, accessibles à pied, ainsi que du célèbre marché dominical.

?Des espaces lumineux et généreux, avec un potentiel d'aménagement.

?Un environnement calme et sécurisé, sans vis-à-vis.