Villa with 6.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 245 m²

En exclusivité chez Bernard Nicod ! Découvrez cette charmante villa de 5.5 pièces bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Actuellement configurée en deux logements distincts, elle se compose d'un appartement principal de 4.5 pièces ainsi que d'un studio indépendant actuellement loué jusqu'au 30.09.2026, offrant un intéressant rendement locatif ou une solution idéale pour accueillir un proche. Répartie sur un seul niveau avec sous-sol, cette propriété offre un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Son environnement champêtre, bordé par la nature environnante, son magnifique jardin arboré et ses 2 grandes terrasses dont l'une en gravier créent une atmosphère relaxante et chaleureuse. La villa bénéficie également d'un agréable dégagement sur le lac et le Jura, apportant un charme supplémentaire à ce bien. Elle se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte avec...

Ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Auf einem Grundstück von 814 m² erbaut, bietet es ein idyllisches Wohnumfeld, das Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten harmonisch verbindet.Helle und grosszügige RäumeMit rund 250 m² Nutzfläche und einer Südost-Ausrichtung überzeugt dieses Haus durch Komfort und Eleganz. Die lichtdurchfluteten Räume, der teilweise Seeblick sowie die angenehmen Raumvolumen schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre.Gepflegte Ausstattung und kürzliche RenovationenDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten, unter anderem mit folgenden Arbeiten: Komplette Renovation der Fassade und der Aussendämmung im Jahr 2022Dreifachverglasung für eine hervorragende EnergieeffizienzInnenrenovation mit viel Geschmack und hochwertigen MaterialienVorteile der LiegenschaftBevorzugte Lage...

Idéalement située à Estavayer-le-Lac, charmante cité médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, accessibles par le magnifique sentier des cascades. Implantée sur une parcelle de 814 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités. Un grand jardin arboré - un potentiel unique Véritable atout de la propriété, son magnifique jardin arboré de plus de 700 m² constitue un véritable espace de vie extérieur. Piscine, espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager ou réceptions estivales... tout devient possible. Le terrain est piscinable, offrant une opportunité idéale de créer un espace bien-être à domicile. Rénovation de qualité - confort moderne sans compromis La maison a bénéficié de rénovations importantes, réalisées avec soin et exigence : - Façade...

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese **Einzelveilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2** Wohnfläche, die einen Ausblick auf den Neuenburgersee bietet. **Erdgeschoss (oberes):** * Große, beheizte Veranda von 32 m2 * Abgeschlossene und ausgestattete Küche von 23 m2 * 1 Wohn-/Esszimmer * 2 schöne Schlafzimmer * 1 Büro * 1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC **Erdgeschoss (unteres):** * 1 Eingangshalle mit Schränken * 2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m2 * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 2 Lagerräume * 1 Bastelraum * 1 Technikraum / Waschküche Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer geräumigen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten. Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. **Auf technischer Ebene:** Fußbodenheizung, Mückenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw... Ein ideales Objekt für eine...

***VENDU*** Magnifique villa familiale de 5.5 pièces / Finitions au choix de l'acquéreur ***VENDU*** Venez découvrir ce projet neuf composé de **5 spacieuses villas mitoyennes** au sein d'un quartier calme et proche de la nature. Chaque maison offre 194 m² habitables répartis sur quatre niveaux (231 m2 total), qui sauront vous séduire par leur conception contemporaine, leurs volumes généreux et leurs prestations de qualité. **La villa D est composée comme suit :** **Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée avec armoires de rangement encastrées * Spacieux séjour/salle à manger de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central * WC visiteur **Étage :** * 1 suite parentale avec dressing, salles de bains privative et balcon * 2 belles chambres * 1 salle de bains avec douche à l'italienne, wc et lavabo **Combles aménagés :** * 1 grande pièce de 35 m2 aménagée et chauffée (idéale pour salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire...

Lot V (C20) - Duplex 5.5 pièces - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces au rez Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et...

Lot Z (C40) - Duplex 5.5 pièces Promotion "Les Capites" - Bevaix - Duplex de 5.5 pièces au rez Portes ouvertes chaque mercredi de 16h00 à 18h00 et chaque samedi de 10h00 à 12h00. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Des villas-appartements au coeur d'un décor naturel d'exception de L à AA (Types B et C) Les villas-appartements, spacieux et lumineux, offrent des surfaces habitables généreuses pouvant atteindre jusqu'à environ 200 m², en 5.5 pièces. Ici, chaque logement bénéficie d'une conception optimisée et d'un accès direct, créant une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et...

Villa Lot C (A11) - Promotion "Les Capites" - Bevaix - Villa de 5.5 pièces avec jardin et terrasse en attique Portes ouvertes chaque mercredi de 16h à 18h et chaque samedi de 10h à 12h. Les Capites : Un projet à taille humaine, une opportunité rare Le quartier des Capites propose un cadre de vie idéal. Entre les rives du lac, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes, chaque promenade devient un moment privilégié. Une situation idéale pour se ressourcer et profiter d'un quotidien en harmonie avec la nature. Les villas contiguës, des espaces pensés pour vivre pleinement LOT B à K (Type A) Les villas contiguës, spacieuses et lumineuses, offrent entre 130 et 170 m² habitables en 4.5 ou 5.5 pièces. Chaque villa dispose de sa propre entrée et d'une organisation sur plusieurs niveaux, procurant le confort et l'indépendance d'une maison individuelle, dans un environnement résidentiel privilégié. Le rez-de-chaussée propose un...