VILLA + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A VENDRE: VILLA + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Cette villa d'environ 200 m² située à Etrembières (quartier "Pas de l'Échelle") offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de près de 2'000 m², à l'abri des regards et au calme absolu.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Veyrier (et de l'arrêt TPG n°8), elle bénéficie d'une très belle vue sur le Salève et d'un ensoleillement optimal.

Les extérieurs ont été particulièrement soignés avec une piscine chauffée (10m*4.5), une terrasse couverte de près de 50 m² avec son jacuzzi et un grand jardin arboré et clôturé.

Très lumineuse, la maison est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec wc visiteurs
- Une buanderie
- Une cuisine équipée ouverte
- Un spacieux séjour avec poêle à granulés; avec accès à la terrasse
- une chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite

Étage :
- Trois chambres spacieuses
- Une pièce polyvalente (bureau, salle de sport)
- Une salle de bain complète
- Un wc
- Une mezzanine idéale pour une salle de jeux

Un garage attenant à la maison ainsi que 2 couverts pour 3 voitures complètent agréablement l'ensemble.

Le plus: possibilité de séparer facilement le terrain en 2 pour y construire une deuxième maison !