Villa with 6 rooms on sale in Fosano - 254 m²

VILLA avec vue sur le lac, jardin botanique avec possibilité d'aménager une piscine, résidence secondaire ou principale, accès privé, places de parking. Sur un versant privilégié de Vira Gambarogno, une villa exceptionnelle de 6 pièces au style unique vous attend, avec une vue qui vous émerveillera jour après jour. La vue sur le lac Majeur fait de cette propriété un havre de paix tout à fait exceptionnel. Mais le véritable joyau de cette propriété est son jardin botanique féérique d’environ 950 m². Avec son impressionnant peuplement d’arbres digne d’un parc, ses magnifiques magnolias, ses camélias et une extraordinaire diversité de plantes, il fait battre plus fort le cœur des botanistes et des amateurs de jardins. Un sentier romantique serpente à travers ce terrain aménagé avec soin et crée une atmosphère somptueuse. Il serait possible d’aménager dans le jardin une piscine extérieure ou à débordement, ainsi qu’un espace extérieur en terrasses. La maison offre un grand potentiel pour allier son caractère d’origine au confort de vie moderne. Des pièces très hautes, spacieuses et baignées de lumière, associées à d’élégants sols en terrazzo de couleur beige, confèrent à cette demeure une atmosphère intemporelle. La villa s’étend sur deux étages et dispose d’une terrasse spacieuse ainsi que d’un balcon à l’étage supérieur. Des endroits idéaux pour profiter de la vue imprenable et du calme des environs. Une cheminée extérieure invite à passer des soirées d'été pleines de charme, tandis que de nombreux coins salon intimes offrent des espaces de détente propices à la flânerie.

L'agencement actuel comprend un très grand salon avec un coin bureau, une grande cuisine et une salle à manger séparée, qui pourraient être réunies pour former une cuisine-séjour moderne. De plus, 3 chambres avec vue sur le lac, deux salles de bains avec baignoire et douche, dont le nombre et la taille pourraient également être augmentés en modifiant l’agencement. Chaque étage dispose de toilettes pour invités. Une buanderie séparée et un local technique se trouvent à l’étage inférieur. Un garage ainsi que deux places de parking extérieures offrent suffisamment d’espace pour les véhicules. Le nombre de places de parking, actuellement au nombre de 3, pourrait être porté à 5.

Avec une réserve de terrain constructible. Services d’architecture pour les travaux de rénovation et la construction d’une piscine sur demande.

Cette villa est bien plus qu’une simple maison : c’est un lieu chargé d’histoire, de caractère et d’émotions. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’exceptionnel et savent apprécier le potentiel d’un bien immobilier unique.