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Maison de rêve dans les Dolomites de l’Engadine inférieure

Pièces7
Surface habitable297 m²
Prix de l'objetCHF 4'200'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Muntplan 14, 7551 Ftan

Caractéristiques

Référence
5269103
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
2003
Pièces
7
Chambres
5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'005 m²
Surface habitable
297 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue à Ftan, la terrasse ensoleillée de l'Engiadina Bassa à 1650 m d'altitude. Ici, le brouillard est un mot inconnu, les possibilités de loisirs sont infinies et la culture regorge de découvertes!

La villa au Muntplan 14 est un "one of a kind", aucune économie n'a été faite et aucune idée n'a été négligée pour construire cette résidence en 2003, dans une situation de calme absolu et de discrétion. De la cave à deux places de stationnement, on accède à la maison par un ascenseur privé, qui se trouve sur un terrain de 1005 m² sur le versant sud. Avec une surface habitable de 300 m², la propriété, qui compte 7 chambres et de vastes espaces annexes, est extrêmement spacieuse.

Vélos, skis, grande terrasse couverte, galerie, cheminée, pour ne citer que quelques-uns des points forts qui font de ce séjour un moment unique et inoubliable!

Un espace wellness spacieux avec bain à remous, sauna, bassin d'eau froide et salle de détente complète parfaitement la journée de ski!

La maison est chauffée de manière moderne par sonde géothermique et pompe à chaleur. Les photos parlent d'elles-mêmes, laissez-les vous pénétrer. Panorama montagneux absolument fantastique en toute saison, l'Engiadina Bassa est d'une beauté archaïque, rayonnant une paix et une force incomparables.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visite.
Willkommen in Ftan, der Sonnenterrasse des Unterengadins auf 1650 m ü. M. Nebel ist hier ein Fremdwort, die Freizeitmöglichkeiten unendlich und die Kultur reich an Entdeckungen!

Die Villa am Muntplan 14 ist ein "one of a kind", keine Mittel und Ideen wurden gescheut, um beim Bau der Liegenschaft im Jahre 2003 eine grossartige Residenz in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Von der Tiefgarage (2 PKW-Stellplätze) gelangt man mit einer privaten Gondelbahn in das Haus, das sich am Südhang auf einem Grundstück von 1005 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 300 m² ist die Liegenschaft mit insgesamt 7 Zimmern und riesigen Nebenflächen äusserst grosszügig definiert.

Veloraum, Skiraum, grosse gedeckte Aussenterrasse, Galerie, Cheminée, um nur einige Highlights zu nennen, die den Aufenthalt in diesem Haus zu einem ganz besonderen Erlebnis der wiederkehrenden Art machen!

Ein grosszügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Ruheraum rundet den Skitag perfekt ab!

Das Haus wird modern mittels Erdsonde/Wärmepumpe beheizt. Die Bilder sprechen für sich, lassen Sie sie auf sich wirken. Absolut fantastisches Bergpanorama zu jeder Jahreszeit, archaisch wie das Unterengadin wirkt, eine Ruhe und Kraft ausstrahlend, die nicht vergleichbar ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Barbecue-cheminée
  • De la route
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Spa
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Traversant
  • Mezzanine
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
  • Pierre
  • Granit
  • Béton lissé
Etat
  • Comme neuf
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.38 km
55'
25'
7'
Transports publics
405 m
26'
26'
4'
Ecole primaire
2.02 km
2h10
39'
15'
Commerces
965 m
16'
16'
3'
Poste
690 m
11'
11'
2'
Banque
4.23 km
1h17
33'
11'
Restaurants
700 m
11'
11'
1'